رصد و تحلیل بازار املاک – رصد و تحلیل بخش مسکن

بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴
مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلانشهرها بلکه در کل کشور، «سختترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشتسر گذاشتن...

نگاهی به بازار مسکن ۱۴۰۳
بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سا...

در سال ۱۴۰۴ بازار ملک چگونه خواهد بود؟
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات شدیدی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۲۰ درصد و قیمت دلار...

گزارش اختصاصی ملک رادار از بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات قابل توجهی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۰۰ درصد و قیمت...

نگاهی به بازار اجاره بها در سال ۱۴۰۳
تورم سالانه اجارهبها در بهمن ماه به نرخ ۴۱درصد یعنی سقف ۱۳ سال اخیر خود رسید؛ این درحالی بود که از سرعت رشد...

تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن بهمن ۱۴۰۳ + قیمت روز
بازار مسکن در ماه بهمن «ماراتن دلاری» را بار دیگر تجربه کرد. سنجش شاخص مسکن در میانه زمستان نشان میدهد، رشد م...

نگاهی به تغییرات قیمت و اجاره بها در زمستان ۱۴۰۳ بازار مسکن تهران
دماسنج داخلی بازار مسکن از سطح «بهشدت قرمز» سال گذشته به حالت «آبی» تغییر رنگ داده است. نسبت P به R یا همان ق...







عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان در نشستی پیشنهاد داد که به دلیل توان پایین متقاضیان نهضت ملی مسکن، دولت از منابع خودش واحدها را بسازد و به صورت اقساطی به مردم واگذار کند. همچنین معاون شهرسا... ادامه متن
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس، نیامده رفت. این در حالی است که پردیس، نفس دو دولت را گرفته و پنج تغییر مدیریتی از سال ۱۳۹۷ تاکنون هم آنطور که باید و شاید، زندگی پردیسنشینان را سر و سامان... ادامه متن
سیاست انحرافی برای تنظیم بازار اجاره که پارسال، هم نتیجه عکس داد و هم مستاجران مشمول حمایت، از آن محروم ماندند، مجددا تکرار میشود. ۲۰ بانک عامل مکلف شدند امسال ۴۰هزار میلیارد تومان «وام ودی... ادامه متن
مصوبه کاملا مبهم برای «عوارض ساختوسازهای مسکونی در سال۱۴۰۱» دو شوک به بازار مسکن پایتخت وارد کرد. بسازوبفروشها در مواجهه با فرمول گنگ محاسبه عوارض صدور پروانه ساختمانی -که حاوی یکسری حروف... ادامه متن
اقدام تازه سیاستگذار پولی برای کمک به تامین مالی اجارهبهای مسکن در سال ۱۴۰۱، در شکل یک مصوبه وارونه به بازار اجاره معرفی شد. به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، روز گذشته، معاونت... ادامه متن
آمار از کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال گذشته نسبت به سه سال قبل از آن حکایت دارد و نرخ افزایش سالیانه آن به ۱۶ درصد رسید، اما در مقایسه با سال ۱۳۹۶ تعداد معاملات در بازار مسکن شهر تهران ۵... ادامه متن
سال گذشته حجم سرمایهگذاری در ساختمانهای نیمهتمام با بیشترین رشد در مقایسه با میزان سرمایهگذاری در ساختوسازهای جدید و همچنین ساختمانهای تکمیلشده روبهرو شد. همچنین نسبت سرمایههای صرف... ادامه متن
آیا ساخت مسکن مشکل بافت فرسوده را حل میکند؟
برخی مدیران شهری بر این باورند که با ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده، میتوانند سرانههای مناطق جنوبی شهر را بهبود ببخشند و این در حالی است که نه تنها خانهسازی ارتباط مستقیمی... ادامه متن
قیمتها در بازار مسکن شهر تهران در اولین ماه از سال جاری در ۱۳ منطقه کاهش و در ۹ منطقه افزایش یافت؛ نرخها در مناطق شمالی تهران با افت مواجه شد که میتواند نمایهای از عقبنشینی سرمایهگذارا... ادامه متن
ماه اول معاملات مسکن۱۴۰۱ نشان داد بازیگران این بازار در سال جاری از یکسو تحت تاثیر دو ریسک مرتبط با قیمتها – قیمت تمامشده و قیمت فروش- قرار گرفتهاند؛ اما از سوی دیگر تمایل دارند متن... ادامه متن