قوانین و مقررات املاک و مستغلات، مقررات خرید و فروش و رهن و اجاره ملک
مشارکت در ساخت از معدود شیوههای تولید واحدهای مسکونی و یا انواع دیگر ساخت و ساز است که همواره شرایطی نزدیک به وضعیت ایدهال برای آن قابل تصور است. افزایش ارزش زمین با گذشت زمان و همینطور حذ... ادامه متن
مدیرکل دفتر سازمانهای مهندسی و تشکلهای حرفهای، تفاوتهای شناسنامه فنی و ملکی و شناسنامه فنی ساختمان را تشریح کرد و گفت: منشا قانونی «شناسنامه فنی و ملکی»، قانون نظام مهندسی ساختمان مصوب ۱... ادامه متن
واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از صد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک بهعنوان «واحد خالی» شناسایی میشوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیاتی معادل مالیات بر اجاره خواهند شد... ادامه متن
اجاره از جمله عقود معوض و تملیکی است که به لحاظ اهمیت و نقشی که در روابط اجتماعی دارد، مورد توجه قانونگذاران قرار گرفته است. اجارهنامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته میشود که بین صاحب... ادامه متن
سرمایهگذاران ساختمانی در مسیر بازگشت به بازار ساختوساز با افزایش ناگهانی هزینه یک پیشمجوز روبهرو شدند. مطابق اعلام سازندهها مبلغ فیش حق بیمه کارگران ساختمانی افزایش یافته و باعث شده با... ادامه متن
متقاضیان دریافت وام خرید مسکن می بایست در مرحله ارزیابی ملک مبلغی بابت کارمزد پرداخت کنند که روش محاسبه آن برای وام های مختلف، ثابت است؛ اما مبلغ وام در تعیین نرخ کارمزد مؤثر خواهد بود. به گ... ادامه متن
مشارکت در ساخت و انواع قرار داد های آن
اساس مشارکت در ساخت باید بر تجربه، خوش نامی، توانایی مالی و فنی، وفاداری و پیمان داری، دانش و تخصص باشد. تعیین قدرالسهم شرکا با توجه به نوع سند، محله، سازنده و … بسیار متفاوت وم... ادامه متن
به منظور ایجاد وحدت رویه در نحوه مساحی نقشه توسط کارشناسان بازدید وکنترل نقشه و همچنین عدم تناقض بین مناطق و مساحی اداره ثبت که پس از صدور پایانکار توسط دفاتر تفکیک اقدام می گردد، دستورالعمل... ادامه متن
واکنش بازار معاملات مسکن به فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش ملک، ردیابی شد. تحقیقات میدانی حاکی است گروهی از سازندهها در مناطقی از تهران، بهدلیل ابهام درباره نتیجه ریالی فرمول جدید مالیات... ادامه متن
با تصویب ضوابط جدید قانون مالیاتهای مستقیم و اعلام جزئیات آییننامه اجرایی ماده ۷۷ این قانون، میزان و شیوه جدید دریافت مالیات بر ساختوساز واحدهای مسکونی مشخص شد. به گزارش ملک رادار و به نق... ادامه متن