سه توافق تازه بین مالکان و سازنده‌ها در بازار ساخت و ساز باعث شکست ابررکود ساختمانی شد. سازنده‌های مسکن در بازار مشارکت در ساخت در مناطقی از تهران حاضر شده‌اند سهم مالک مخالف تخریب در ساختمان‌های چندمالکی را خریداری کنند. این کار راه تخریب و

فعالان بازار مسکن شهر تهران به مالکان املاک مسکونی کلنگی و سازنده‌ها شکل تازه‌ای از مشارکت در ساخت واحدهای مسکونی با روش جدیدی از تهاتر ملکی را پیشنهاد می‌کنند. در شرایط فعلی که بازار معاملات مسکن در دوره رکود قرار گرفته و به‌واسطه افزایش دامنه

  اساس مشارکت در ساخت باید بر تجربه، خوش نامی، توانایی مالی و فنی، وفاداری و پیمان داری، دانش و تخصص باشد. تعیین قدرالسهم شرکا با توجه به نوع سند، محله، سازنده و … بسیار متفاوت ومتغیر است. این قدرالسهم درهنگام شراکت با سازندگان تجربی کفه