رصد و تحلیل بازار املاک – رصد و تحلیل بخش مسکن

بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴
مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلانشهرها بلکه در کل کشور، «سختترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشتسر گذاشتن...

نگاهی به بازار مسکن ۱۴۰۳
بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سا...

در سال ۱۴۰۴ بازار ملک چگونه خواهد بود؟
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات شدیدی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۲۰ درصد و قیمت دلار...

گزارش اختصاصی ملک رادار از بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات قابل توجهی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۰۰ درصد و قیمت...

نگاهی به بازار اجاره بها در سال ۱۴۰۳
تورم سالانه اجارهبها در بهمن ماه به نرخ ۴۱درصد یعنی سقف ۱۳ سال اخیر خود رسید؛ این درحالی بود که از سرعت رشد...

تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن بهمن ۱۴۰۳ + قیمت روز
بازار مسکن در ماه بهمن «ماراتن دلاری» را بار دیگر تجربه کرد. سنجش شاخص مسکن در میانه زمستان نشان میدهد، رشد م...

نگاهی به تغییرات قیمت و اجاره بها در زمستان ۱۴۰۳ بازار مسکن تهران
دماسنج داخلی بازار مسکن از سطح «بهشدت قرمز» سال گذشته به حالت «آبی» تغییر رنگ داده است. نسبت P به R یا همان ق...







طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، به مرحله «فراخوان عمومی برای ثبتنام» رسیده، اما پنج ناگفته درباره «قیمت ساخت مسکن دولتی» و «سهم سه ضلع پرداختکننده هزینهها» وجود دارد. واقعیت بازار ساختوس... ادامه متن
بازار مسکن در ۶ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۰ روزهای خوبی را پشت سر نگذاشت. از رکود در بخش فروش تا افزایش سرسامآور اجارهبها و البته مشکلات عدیده در فاز ساختوساز، همه گریبان این صنعت را گرفتند. آن... ادامه متن
بازار مسکن نیمسال دوم ۱۴۰۰ را میتوان در معادلهای با سه مجهول بررسی کرد. این معادله که چهار فرضیه دارد و مهمترین آن، «اضافهپرش» قیمت مسکن است، سه سناریو را برای آینده قیمت آپارتمان و چگون... ادامه متن
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بیثباتی اقتصادی و تغییر سلایق مدیران در ایران باعث فرار سرمایهها از بخش مسکن به دیگر کشورها شده است گفت: ترکیه از سالها قبل به اتباع دیگر کشورها ازجمله... ادامه متن
بعد از آزمون و خطاهای مختلف دولت بالاخره تصمیم گرفته، به بازار اجاره بها سروسامانی دهد، در این رابطه قرار است با اجاره نظام اجارهداری حرفهای جمعیت مستاجر کشور در برابر افزایش سوداگری مسکن... ادامه متن
بازار معاملات مسکن با عملیات مشترک خریدار و فروشنده روبهرو شد. دادههای مربوط به حجم و قیمت فایلهای آپارتمان در شهریور به همراه نتایج تحقیقات میدانی از بازار نشان میدهد در ماهی که گذشت هم... ادامه متن
وعده ابراهیم رئیسی برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در طول ۴ سال ریاست جمهوری اش (هر سال یک میلیون واحد مسکونی)، همین چند روز پیش از سوی محمدباقر قالیباف، به عنوان قانون جهش تولید مسکن ابلاغ ش... ادامه متن
سه عضو شورای شهر تهران در واکنش به قانون متروک با قابلیت معجزه در شهر اعلام کردند، مراحل لازم برای استفاده از ظرفیت این قانون را پیگیری میکنند. قانون دهه ۴۰ در حوزه توسعه و عمران شهرها، به... ادامه متن
شکست طرحهای نوسازی بافت فرسوده شهری
تعقیب مقصد سرمایهها در بخش املاک طی چهار سال گذشته از شکست دولت در تحقق اهداف مسکن حکایت دارد. طبق قانون برنامه ششم، دولت مکلف بود برای پاسخ به نیاز مسکن دهکهای متوسط و کمدرآمد، بهگونها... ادامه متن
نگاهی به وام مسکن و مقایسه با وامهای مسکن چند کشور دیگر
وام مسکن یک میلیارد تومانی که برای جوانان مطرح است به صورت پانزده ساله تعیین شده و گفته شده این وام به کسانی تعلق میگیرد که برای ۱۵ سال بعد احتیاج به مسکن خواهند داشت، اما ۱۵ سال انتظار برا... ادامه متن