براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال جاری، ۴۵.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد.
این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.
حجم معاملات مسکن
در اردیبهشت ماه ۹۶ تعداد معاملات آپارتمانهاي مسکوني شهر تهران به ١٦٣٧٤ واحد مسکوني رسيد که در مقايسه با ماه مشابه سال قبل ۶.۴ درصد رشد را نشان می‌دهد. این بررسی نشان می‌دهد که از لحاظ عمر بنا، واحدهاي تا ٥ سال ساخت با ۴۷.۶ درصد بيشترين سهم از واحدهاي مسکوني معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند . سهم مذکور در مقايسه با ارديبهشت ماه سال قبل ۴.۴ واحد درصد کاهش يافته و در مقابل به سهم واحد هاي با قدمت ٦ تا ١ سال و بيش از ١٥ سال افزوده شده است.
همچنین از ميان مناطق ٢٢ گانه شهر تهران، منطقه ٥ با سهم ۱۶.۱ درصدي از کل معاملات، بيشترين تعداد قراردادهای مبايعه نامه را به خود اختصاص داده است. در مجموع ۷۴ درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به ١٠ منطقه شهر بوده است.
قیمت مسکن
در ارديبهشت ماه سال ١٣٩٦ ، متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکي شهر تهران ۴۵.۳ ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب ۳.۷ و ۵.۷ درصد افزايش نشان ميدهد. بيشترين رشد متوسط قيمت در اين ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه ٧ (معادل ۱۱.۲ درصد) و بيشترين کاهش متوسط قيمت به منطقه ٢٢ (معادل ۴.۷ درصد) تعلق دارد.
در ميان مناطق ٢٢ گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي مسکوني معامله شده معادل ۹۷.۶ ميليون ريال به منطقه ١ و کمترين آن با ۲۲.۱ ميليون ريال به منطقه ١٨ تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب ۲.۱ و ۳.۸ درصد افزايش نشان مي دهد.
این مطلب به مرور تکمیل می‌گردد…
Loading ...
