واکنش بازیگران اصلی معاملات مسکن به ریزش‌ قیمت در بازارهای موازی و کاهش انتظارات تورمی در دو تحلیل اقتصادی بررسی شد. صاحب‌نظران حوزه اقتصاد مسکن معتقدند همان‌طور که جهش قیمت ملک با منشأ بیرو... ادامه متن

تحولات بزرگ در متغیرهای بیرونی بازار مسکن، این حوزه را آماده پوست‌اندازی کرد. طی حداقل یک سال و نیم اخیر گروهی که بیشترین حضور را در صحنه معاملات ملک داشت از جنسی بود که «انتظارات تورمی»، با... ادامه متن

دولت بدون توجه به موثرترین مالیات در بخش مسکن، انحراف دوم در انتخاب اهرم مالیاتی را رقم زد. در صورت تصویب لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم، مالکان باید هنگام فروش، «مالیات بر عایدی سرمایه... ادامه متن

بازیگر اول معاملات مسکن وارد «بازار دوم» شد. تقاضای سرمایه‌ای آپارتمان که طی نیمسال اول ۹۹ نقش اصلی – در مقایسه با خریداران مصرفی – را در بازار داشت اکنون به پیش‌خرید گرایش پیدا... ادامه متن

با وجود آنکه حدود ۷۷ درصد خرید و فروش ها در بازارمسکن ایران را معاملات سوداگرانه تشکیل می دهد، هنوز طرح مالیات بر عایدی سرمایه اندر خم یک کوچه قرار دارد و از کمیسیون اقتصادی مجلس فراتر نرفته... ادامه متن

تقریبا تمام خریدهای ملکی در مناطق جنوبی شهر تهران، با استفاده از تسهیلات بانک مسکن به خصوص تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق انجام می شود. به گزارش ملک‌رادار و به نقل از هیبنا، بررسی‌های نشان م... ادامه متن

اگرچه طبق وعده، محدودیت های جدیدی برای معاملات اوراق تسهیلات مسکن اجرایی شده اما این محدودیت ها نتوانسته مانع جولان سفته بازان و تعدیل قیمت این اوراق شود. به گزارش ملک‌رادار و به نقل از مهر،... ادامه متن

فرابورس ایران محدودیت‌های جدید اوراق تسهیلات مسکن برای دو بانک دولتی را اعلام کرد. به گزارش ملک‌رادار و به نقل از مهر، فرابورس ایران محدودیت‌های جدید اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات م... ادامه متن

بازارهای سرمایه‌ای در چهار سال اخیر با نوسان قیمتی روبه‌رو بودند؛ اما به‌نظر می‌رسد نگاه‌های متفاوتی در شناسایی محرک این بازارها وجود دارد. برخی نوسانات قیمت دارایی‌ها را به عواملی نظیر سفته... ادامه متن

سبک کانادا برای کاهش تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن به نفع تقاضای مصرفی بررسی شد. این بررسی حاکی است وضع دو نوع مالیات هفت کاره از خانه‌های خالی که یکی از سوی دولت مرکزی و دیگری از سوی دو... ادامه متن