رفتار معامله‌گران بازار مسکن پاییزی متفاوت از دو فصل اول سال شده است. داده‌های مهرماه فایل‌های فروش آپارتمان نشان می‌دهد دو گروه در بازار مسکن تهران دست‌ نگه داشته‌اند و مشغول «دیده‌بانی» شر... ادامه متن

 سند جدید از تفاوت محسوس بین بازار مسکن ۱۴۰۰ با سه سال گذشته منتشر شد. نوعی از شاخص قیمت مسکن که «مستقل از اثر تغییر سن بنا و موقعیت منطقه‌ای املاک» محاسبه می‌شود، نشان می‌دهد طی نیمه اول ام... ادامه متن

نحوه تاثیرگذاری ریسک غیراقتصادی بر متغیرهای بازار ملک بررسی شد. فاکتور مذاکرات و برجام، در دو مقطع، دو اثر متفاوت بر قیمت مسکن به جا گذاشت. یکبار در سال ۹۸ که جهت‌گیری این فاکتور به سمتی رفت... ادامه متن

کارشناسان اقتصاد مسکن تاکید دارند در صورتی که شرایط فاکتورهای بیرونی موثر بر روند بازارها از جمله بازار مسکن همچون دوماه ابتدایی سال جاری باشد این انتظار وجود دارد روند کوچک تر شدن حباب و ری... ادامه متن

بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ یکی از پیچیده‌ترین دوره‌ها را تجربه می‌کند. شاید وضعیتی که امسال فعالان بازار مسکن و متغیرهای اصلی این حوزه با آن روبه‌رو می‌شوند، در طول چند دهه اخیر سابقه نداشته است... ادامه متن

دو ماه ریزش متوالی قیمت مسکن در تهران، یک گروه فعال در بازار ملک را نسبت به آینده خوش‌بین کرده است؛ اما گروه دیگر کماکان توقع صعود نرخ‌ها را دارند. بررسی‌ها از تصویر به‌روزشده این بازار حاکی... ادامه متن

سالی که گذشت برای بازار مسکن، دوره عجایب و برای فعالانش، عصر غافلگیری بود. از همان ابتدای سال ۹۹ تقریباً اکثریت دو گروه فعال (حاضر در صحنه معاملات ملک) و کمین‌کرده‌ها (خارج‌شده‌ها از بازار ب... ادامه متن

نبض معاملات مسکن در ۷ کلان‌شهر به تغییرات ملکی تهران واکنش نشان داد. تحقیقات میدانی و داده‌های یک بازار آنلاین نشان می‌دهد در میانه بهار امسال قیمت پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان در کلان‌شهره... ادامه متن

بازار معاملات مسکن طی دو هفته اول اردیبهشت در واکنش به ریزش‌ دلار و بهبود انتظارات با «۲+۶» تغییر روبه‌رو شد. نتایج تحقیقات میدانی از اوضاع معاملات ملک در تهران نشان می‌دهد زاویه دید خریدارا... ادامه متن

در شرایطی که دفاتر املاک از امروز کار خود را آغاز می کنند، چهار عامل افت قیمت ارز، مذاکرات وین، افت انتظارات تورمی و کاهش توان متقاضیان به عنوان چهار وزنه سنگین اجازه رشد قیمتها را از بازار... ادامه متن