رصد و تحلیل بازار املاک – رصد و تحلیل بخش مسکن

بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴
مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلانشهرها بلکه در کل کشور، «سختترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشتسر گذاشتن...

نگاهی به بازار مسکن ۱۴۰۳
بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سا...

در سال ۱۴۰۴ بازار ملک چگونه خواهد بود؟
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات شدیدی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۲۰ درصد و قیمت دلار...

گزارش اختصاصی ملک رادار از بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات قابل توجهی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۰۰ درصد و قیمت...

نگاهی به بازار اجاره بها در سال ۱۴۰۳
تورم سالانه اجارهبها در بهمن ماه به نرخ ۴۱درصد یعنی سقف ۱۳ سال اخیر خود رسید؛ این درحالی بود که از سرعت رشد...

تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن بهمن ۱۴۰۳ + قیمت روز
بازار مسکن در ماه بهمن «ماراتن دلاری» را بار دیگر تجربه کرد. سنجش شاخص مسکن در میانه زمستان نشان میدهد، رشد م...

نگاهی به تغییرات قیمت و اجاره بها در زمستان ۱۴۰۳ بازار مسکن تهران
دماسنج داخلی بازار مسکن از سطح «بهشدت قرمز» سال گذشته به حالت «آبی» تغییر رنگ داده است. نسبت P به R یا همان ق...







افزایش نرخ بهره در اقتصادهای جهان مثل «پادزهر» برای تورم مسکن عمل کرد. دادههای جدید از بازار مسکن آمریکا و اروپا نشان میدهد «افزایش نرخ سود وام بلندمدت مسکن» باعث کاهش چشمگیر تقاضا شده و ب... ادامه متن
یک کارشناس بازار مسکن گفت: گذشته از آنکه به دلیل نوسان شدید قیمتها متقاضیان مصرفی توان خرید خانه را از دست دادهاند افزایش تا ۵۵ درصدی قیمت نهادههای ساختمانی، بخش تولید مسکن را دچار بحران... ادامه متن
بررسی سه شاخص قیمت، متراژ و محدوده معاملات حاکی از آن است که دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شهر تهران، مسیری جداگانه را طی میکنند؛ بدین معنا که عرضه واحدها از نوع بزرگ متراژ، بالاتر از م... ادامه متن
رصد بازار مسکن تا ۱۴۰۲ از دو دوربین، تصاویر متفاوت از یکدیگر را نشان میدهد. تصویر اول به رشد قیمت مسکن در فاصله زمانی قبل از جهش تا کنون -۹۴ تا میانه بهار ۱۴۰۱- پرداخته که از رشد نقدینگی بی... ادامه متن
راه حل ثبات قیمت مسکن چیست؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایطی که بازارهای رقیب مسکن دچار افت شدهاند طی ماههای اخیر جریان سرمایهگذاری به سمت خرید ملک سوق یافته و اگر دولت میخواهد قیمت خانه را به ثبات برساند باید... ادامه متن
درجه سختی اجارهنشینی در پایتخت براساس «میزان اختصاص حقوق ماهانه مستاجرها به اجارهخانه» سنجش شد. بررسیها با استناد به «حداقل دستمزد۱۴۰۰» و همچنین «میانگین اجارهبهای مسکن در پاییز۱۴۰۰» نشا... ادامه متن
سرعت تغییرات قیمت زمین و املاک کلنگی در تهران برای دومین فصل متوالی بدون تغییر باقی ماند. تازهترین گزارش مرکز آمار ایران از وضعیت قیمت زمین و مسکن در پایتخت مربوط به پاییز ۱۴۰۰ حکایت از... ادامه متن
خرید آپارتمان در استانبول همزمان با رشد تورم ترکیه طی سالهای اخیر بخشی از طرفداران خود را از دست داده است. با این تبلیغات زیادی برای خرید خانه در استانبول انجام میشود و اطلاعات گوگل نشان م... ادامه متن
سرریز اضافهجهش قیمت مسکن در تهران به لحاظ «طول مدت زمانی التهاب قیمتی» به مناطق پایین شهر سرایت کرد. دوره رشد قیمت مسکن در پایتخت طبق الگوی سه دهه گذشته معمولا بین یک تا حداکثر ۲سال بوده ام... ادامه متن
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به دلیل رکود فعالیتهای صنعتی و تولیدی در کشور، سرمایهها طی دهههای گذشته مرتبا وارد بخش مسکن شده و در این بین، شهر تهران مثل آهنربا پولها را به سمت خود جذب می... ادامه متن