رصد و تحلیل بازار املاک – رصد و تحلیل بخش مسکن

بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴
مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلانشهرها بلکه در کل کشور، «سختترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشتسر گذاشتن...

نگاهی به بازار مسکن ۱۴۰۳
بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سا...

در سال ۱۴۰۴ بازار ملک چگونه خواهد بود؟
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات شدیدی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۲۰ درصد و قیمت دلار...

گزارش اختصاصی ملک رادار از بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات قابل توجهی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۰۰ درصد و قیمت...

نگاهی به بازار اجاره بها در سال ۱۴۰۳
تورم سالانه اجارهبها در بهمن ماه به نرخ ۴۱درصد یعنی سقف ۱۳ سال اخیر خود رسید؛ این درحالی بود که از سرعت رشد...

تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن بهمن ۱۴۰۳ + قیمت روز
بازار مسکن در ماه بهمن «ماراتن دلاری» را بار دیگر تجربه کرد. سنجش شاخص مسکن در میانه زمستان نشان میدهد، رشد م...

نگاهی به تغییرات قیمت و اجاره بها در زمستان ۱۴۰۳ بازار مسکن تهران
دماسنج داخلی بازار مسکن از سطح «بهشدت قرمز» سال گذشته به حالت «آبی» تغییر رنگ داده است. نسبت P به R یا همان ق...







رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعطیلی دفاتر املاک منجر به ایجاد مشکلاتی برای خریداران و فروشندگان شده و درخواست بازگشایی دفاتر با رعایت پروتکلهای بهداشتی را داریم گفت: برای اینکه م... ادامه متن
تاثیرات منفی اجارهبهای دستوری بر وضعیت مستاجران
عوارض جدید اجارهبهای دستوری ظاهر شد. موجرها برای دورزدن نرخ مجاز افزایش اجارهبها به خواسته مستاجرها برای تمدید اجارهنامههای ۹۹، «نه» میگویند تا از رهگیری عوامل کنترل بازار اجاره فرار کن... ادامه متن
تاثیر حوادث سیاسی دهه نود بر بازار مسکن
دو پرسش جدید ازسوی طیف فعال و ناظر بازار مسکن با بررسی کامل «واکنش ملک به چهار رخداد سیاسی دهه ۹۰» پاسخ داده شد. نتایج بررسیه درباره نحوه تاثیرپذیری «معادله مسکن ۱۴۰۰» از دو فاکتور «برجام»... ادامه متن
قرار گرفتن در ماه نیمه تعطیل فروردین، اپیدمی ویروس کرونا، تعطیلی دفاتر املاک و البته رشد سنگین قیمتها بازار مسکن شهر تهران را به رکود کشانده و دفاتر املاک از ارایه تخفیفهای ۱۰ تا ۱۵ درصد توس... ادامه متن
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اگر برنامه بزرگ برای احداث سالانه ۱.۲ میلیون واحد نداشته باشیم رشد قیمت مسکن تا ۲۰ سال آینده ادامه پیدا میکند گفت: تصور اینکه ۲.۶ میلیون مسکن خالی داریم... ادامه متن
یک کارشناس اقتصاد مسکن از مشاهده علائم ریزشی در بازار معاملات مسکن سال ۱۴۰۰ خبر داد. به گزارش ملکرادار، فخرالدین زاوه، کارشناس و صاحبنظر اقتصاد مسکن در گفت و گو با پایگاه خبری بانک مسکن-هیب... ادامه متن
نزدیکترین منطقه تهران به عظیمیه کرج از لحاظ قیمت مسکن محله پیروزی است. هر متر خانه در عظیمیه کرج و پیروزی تهران تنها ۵۰۰ هزار تومان فاصله دارند؛ بهعبارت ساده آپارتمان دو میلیارد و ۶۱۰ میلی... ادامه متن
دولت کانادا برای بازگرداندن آرامش به قیمت مسکن، سیاست جدید مالیاتی تصویب کرد. کانادا به داغترین بازار مسکن در بین کشورهای ثروتمند طی یکسال گذشته تبدیل شده است. بخش قابلتوجهی از این التهاب... ادامه متن
نقش شهرداریها در کنترل بازار مسکن در ۱۰ کشور دنیا
حضور پررنگ شهرداریها در بازار مسکن کلانشهرهای ۱۰ کشور، «دسترسی خانهاولیها» به مسکن ارزان را هموار کرده است. گزارش رسمی از نقش شهرداریها در تنظیم بازار ملک نشان میدهد اهرمهای در اختیار... ادامه متن
دو تغییر محسوس در معاملات مسکن شهرهای اطراف تهران از «پایان همسویی» این بازار با تهران خبر میدهد. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد نهتنها عملیات سبقت تورم ملکی اطراف تهران متوقف شده که حتی... ادامه متن