رصد و تحلیل بازار املاک – رصد و تحلیل بخش مسکن

بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴
مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلانشهرها بلکه در کل کشور، «سختترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشتسر گذاشتن...

نگاهی به بازار مسکن ۱۴۰۳
بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سا...

در سال ۱۴۰۴ بازار ملک چگونه خواهد بود؟
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات شدیدی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۲۰ درصد و قیمت دلار...

گزارش اختصاصی ملک رادار از بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات قابل توجهی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۰۰ درصد و قیمت...

نگاهی به بازار اجاره بها در سال ۱۴۰۳
تورم سالانه اجارهبها در بهمن ماه به نرخ ۴۱درصد یعنی سقف ۱۳ سال اخیر خود رسید؛ این درحالی بود که از سرعت رشد...

تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن بهمن ۱۴۰۳ + قیمت روز
بازار مسکن در ماه بهمن «ماراتن دلاری» را بار دیگر تجربه کرد. سنجش شاخص مسکن در میانه زمستان نشان میدهد، رشد م...

نگاهی به تغییرات قیمت و اجاره بها در زمستان ۱۴۰۳ بازار مسکن تهران
دماسنج داخلی بازار مسکن از سطح «بهشدت قرمز» سال گذشته به حالت «آبی» تغییر رنگ داده است. نسبت P به R یا همان ق...







آیا سیاست وام ودیعه مسکن موفق بوده است؟
برخی سیاستگذاران با اعلام آمار مربوط به پرداخت وام ودیعه مسکن قصد دارند اعلام کنند سیاست حمایت از اجارهنشینها موفقیتآمیز بوده اما شکست دولت و شبکه بانکی در حمایت موثر از مستاجرها کامل... ادامه متن
به دلیل بالا بودن حجم عرضه آپارتمانهای زیر قیمت، قدرت چانهزنی طرف تقاضا افزایش یافته است؛ با اینکه متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران ۳۲ میلیون تومان است، نبض معاملات در بازه قیمتی ۱۵ تا ۲... ادامه متن
هدف وزارت راه و شهرسازی از مشارکت با شرکتهای ساخت و ساز خارجی چیست؟
کاهش قیمت، کاهش مدت زمان ساخت، ارتقای کیفیت و امکان تهاتر نفت از مهمترین اهداف دولت برای استفاده از شرکتهای خارجی در طرح نهضت ملی مسکن عنوان میشود. به گزارش ملکرادار و به نقل از ایسنا، در... ادامه متن
تاثیر مالیات سالانه املاک بر بازار مسکن چین
پادزهر جهانی «خانهخالی» با اینکه به تازگی، آن هم به شکل خفیف در بازار املاک چین به کار افتاد، اما توانست علیه ملاکان اثر کند. بررسیها از نبض جدید مسکن چین نشان میدهد نبرد با فعالیت غیرمول... ادامه متن
مناطق شرقی تهران نسبت به محلههای غربی سهمی بیشتری در معاملات مسکن پایتخت دارند. ماه گذشته حدود ۳۰ درصد از خرید و فروشهای مسکن در مناطق شرقی چهار، هشت، ۱۳، ۱۴ و ۱۵ به ثبت رسیده و این رقم ب... ادامه متن
متقاضیان دریافت وام مسکن با انتشار خبر نصف شدن هزینه دریافت تسهیلات از محل اوراق گواهی حقتقدم ذوقزده شدهاند. به گزارش ملکرادار و به نقل از فرارو، در شرایطی که قیمت اوراق تسهیلات در فرابو... ادامه متن
آیا برنامههای دولت جلوی سفته بازی در بازار مسکن را خواهد گرفت؟
وعدهدولت سیزدهم برای مهار فعالیت غیر مولد در بازار مسکن پس از ۶ ماه از اعلام اولیه توسط رئیسجمهور دوباره تکرار شد. سیداحسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی دولت سیزدهم شنبه شب با حضو... ادامه متن
جهش بیش از ۴۰درصدی قیمت اوراق مسکن ظرف ۲۴ روز ابتدای آذرماه، بازار وام خرید خانه به عنوان کلید خانهدار شدن را از دسترس متقاضیان مصرفی خارج کرد. بررسیها درباره علت التهاب قیمت در بازار اورا... ادامه متن
طرح مجلس درخصوص ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت اسناد و املاک پس از آنکه دو مرتبه از سوی شورای نگهبان رد شد اواخر آبان ماه توسط پارلمان اصلاح و به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت؛ نم... ادامه متن
توقف بازپرداخت وام خرید مسکن از سوی آمریکاییها، دو پیشبینی منفی برای آینده اقتصاد املاک و اوضاع موسسات مالی این کشور مطرح کرده است اما با وضعیت بیسابقه تورم مسکن آمریکا، سناریوی دوم د... ادامه متن