رصد و تحلیل بازار املاک – رصد و تحلیل بخش مسکن

بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴
مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلانشهرها بلکه در کل کشور، «سختترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشتسر گذاشتن...

نگاهی به بازار مسکن ۱۴۰۳
بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سا...

در سال ۱۴۰۴ بازار ملک چگونه خواهد بود؟
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات شدیدی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۲۰ درصد و قیمت دلار...

گزارش اختصاصی ملک رادار از بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات قابل توجهی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۰۰ درصد و قیمت...

نگاهی به بازار اجاره بها در سال ۱۴۰۳
تورم سالانه اجارهبها در بهمن ماه به نرخ ۴۱درصد یعنی سقف ۱۳ سال اخیر خود رسید؛ این درحالی بود که از سرعت رشد...

تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن بهمن ۱۴۰۳ + قیمت روز
بازار مسکن در ماه بهمن «ماراتن دلاری» را بار دیگر تجربه کرد. سنجش شاخص مسکن در میانه زمستان نشان میدهد، رشد م...

نگاهی به تغییرات قیمت و اجاره بها در زمستان ۱۴۰۳ بازار مسکن تهران
دماسنج داخلی بازار مسکن از سطح «بهشدت قرمز» سال گذشته به حالت «آبی» تغییر رنگ داده است. نسبت P به R یا همان ق...







«با توسعه کسبوکارهای اینترنتی، بسیاری از اصناف باید فعالیت خود را بازبینی و نوسازی کنند وگرنه با حذف تدریجی از بازار مواجه خواهند شد (مشابه وضعیتی که هماکنون برای آژانسهای تاکسی در حال وق... ادامه متن
دو راهکار برای تبدیل مالها به فرصت شهری
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با بیان اینکه مالها و مگامالها به بحران برای کلانشهر تهران بدل شدهاند مسیر ارتقای شهرسازی پایتخت را تشریح کرد. محمد سالاری، رئیس کمیسیون شهرس... ادامه متن
برقراری نظام درآمدی پایدار برای شهر تهران و سایر شهرهای کشور به منظور به حداقل رساندن اتکای درآمد شهر به منابع حاصل از ساخت و تخلفات ساختمانی، نظیر تغییر کاربری و تراکمفروشی، از مسیر دریافت... ادامه متن
یک کارشناس اقتصاد مسکن از تغییر معادله سودآوری در بازار ساخت و ساز خبر داد و ویژگیهای ساخت و ساز در اوضاع فعلی بازار مسکن را تشریح کرد. به گزارش ملک رادار، بهروز ملکی،کارشناس اقتصاد مسکن در... ادامه متن
ده متهم اصلی ساختمانهای سست کدامند؟
ساختمانها در ایران برای استحکام و پایداری به هنگام زلزله طراحی و ساخته میشوند. در واقع در دانش مهندسی سازه برای ایجاد استحکام ساختمانها نیروی غالب را مبنای طراحی قرار میدهند که به علت زل... ادامه متن
زلزله کرمانشاه با تمام تلخیهایش باید فرصتی برای اصلاح قوانین، عملکرد و فرآیندهای مرتبط با ساخت و ساز باشد؛ کاری که هنوز با گذشت ۲۷ سال از زلزله رودبار و منجیل محقق نشده است. به گزارش ملک را... ادامه متن
مالکان و سازندگان واحدهای لوکس و بزرگمتراژ با طولانی شدن دوره رکود در بازار معاملات این واحدها، حجم قابل توجهی از آپارتمانهای گرانقیمت را به بازار اجاره عرضه کردند. طی روزهای اخیر بهرغم... ادامه متن
نامعادله شارژ شهری در تهران با اقرار مدیریت شهری به تبعات تداوم نسبتهای نابرابر عوارض نوسازی در مناطق کمبرخوردار و پربرخوردار، در دستور کار مدیران جدید پایتخت برای حل و اصلاح قرار گرفته اس... ادامه متن
چرا نوسازها در زلزله کرمانشه فروریختند؟
مشاهدات میدانی، گزارشهای توصیفی و تصاویر مخابره شده از چهره شهرها و روستاهای منطقه زلزلهزده غرب کشور از یک نامعادله ساختمانی غیرقابل باور خبر میدهد: برخی نوسازها تخریب شدهاند اما برخی خا... ادامه متن
اکثریت ساکنان تهران با احساس رنج از تبعات به جا مانده از ساخت و سازهای بی قاعده چند سال گذشته، توقف شهرفروشی را خواستار شدهاند و در ازای آن، به شهردار جدید پیام دادهاند منابع مورد نیاز برا... ادامه متن