رصد و تحلیل بازار املاک – رصد و تحلیل بخش مسکن
«اجارهنامه دستوری» هم به سرنوشت «اجارهبهای دستوری» دچار شد؛ شکست سیاست مداخلهگرانه در بازار با هدف کمک به مصرفکننده که در نهایت باعث زیان مصرفکننده میشود. ابتدای تابستان امسال تصویب شد... ادامه متن
نگاهی به بازار مسکن در چهارماه اول سال ۱۴۰۱
رصد شرایط فعلی بازار مسکن از نقش تیم بازیگر معاملات ملک، متشکل از طیف متنوع تقاضای خرید آپارتمان در ثبت بیشترین بازدهی برای این بازار در میان سایر بازارها، حکایت دارد. بازار معاملات مسکن شهر... ادامه متن
بازار مسکن شهر تهران طی تیرماه امسال در هر دو شاخص تعداد معاملات و قیمت با کاهش سرعت رشد نسبت به خردادماه همراه بوده است. با این حال به نظر میرسد طرح مسکن دولتی در رونق ساخت و ساز و تمایل ب... ادامه متن
بازار مسکن در بازدهی ۴ ماه اول ۱۴۰۱، صدرنشین بازارها شد؛ پیام این شاگرد اولی چیست؟ بررسیها نشان میدهد برزخ سرمایهگذاران بازارهای رقیب طی اکثر ماههای گذشته از سال جاری – تحت تاثیر و... ادامه متن
امروز بانک مرکزی گزارش داد که تیرماه امسال میانگین قیمت هر متر خانه در شهر تهران ۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است؛ در حالی که دیروز مرکز آمار این عدد را ۴۴.۸ ملیون تومان اعلام کرده بود. ب... ادامه متن
بر اساس آمارهای منتشر شده، میزان تولید مسکن در شهر تهران طی فصل بهار به پایینترین میزان طی حداقل ۱۸سال گذشته سقوط کرد و افت ۴۲ درصدی را به ثبت رسانده است. از سویی این رکود تاریخی خانهسازی... ادامه متن
همانطور که پیشبینی شده بود، دولت برای مدیریت ساخت خانههای دولتی، استفاده از مدل «قیمت شناور» را در دستور کار قرار داده است. این شیوه که با تعیین قیمت ساخت مسکنمهر – رقم ثابت- متفاو... ادامه متن
سومین سند از بروز وضعیت قرمز در حوزه عرضه مسکن، رکود ۸ ساله ساختمانی در کشور را تایید کرد. بعد از انتشار دو سند رسمی از افزایش عمق رکود ساختمانی، تازهترین روایت رسمی مرکز آمار ایران از تیر... ادامه متن
فرآیند پرداخت وام اجاره مسکن به مستاجرها وارونه تعریف شده و همین معادله تسهیلاتدهی باعث شده «اجارهنشینهای کمدرآمد و بهشدت نیازمند حمایت مالی» از این مسیر جا بمانند. در شکل پرداخت وام اج... ادامه متن
رکود سنگین و معنادار مسکنسازی در پایتخت که پیشتر براساس تیراژ پروانه ساخت اثبات شده بود، با گزارش جدید بانک مرکزی نیز تایید شد. سال گذشته حجم سرمایهگذاری در ساختوسازهای مسکونی شهر... ادامه متن