رصد و تحلیل بازار املاک – رصد و تحلیل بخش مسکن

بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴
مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلانشهرها بلکه در کل کشور، «سختترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشتسر گذاشتن...

نگاهی به بازار مسکن ۱۴۰۳
بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سا...

در سال ۱۴۰۴ بازار ملک چگونه خواهد بود؟
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات شدیدی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۲۰ درصد و قیمت دلار...

گزارش اختصاصی ملک رادار از بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳
در سالی که گذشت، بازارهای مالی ایران شاهد نوسانات قابل توجهی بودند. قیمت طلا با افزایشی بیش از ۱۰۰ درصد و قیمت...

نگاهی به بازار اجاره بها در سال ۱۴۰۳
تورم سالانه اجارهبها در بهمن ماه به نرخ ۴۱درصد یعنی سقف ۱۳ سال اخیر خود رسید؛ این درحالی بود که از سرعت رشد...

تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن بهمن ۱۴۰۳ + قیمت روز
بازار مسکن در ماه بهمن «ماراتن دلاری» را بار دیگر تجربه کرد. سنجش شاخص مسکن در میانه زمستان نشان میدهد، رشد م...

نگاهی به تغییرات قیمت و اجاره بها در زمستان ۱۴۰۳ بازار مسکن تهران
دماسنج داخلی بازار مسکن از سطح «بهشدت قرمز» سال گذشته به حالت «آبی» تغییر رنگ داده است. نسبت P به R یا همان ق...







یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه از ابتدای مهر تا اواسط بهمن ماه بازه زمانی استراحت بازار مسکن است گفت: بازار مسکن رشد کمتری را نسبت به بخشهای رقیب داشته که نشان دهنده ماهیت منطقی بودن... ادامه متن
تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی با قدمت بیش از ۵۰ تا ۶۰ سال حکایت از آن دارد که هماکنون اگرچه تعداد این خانهها در پایتخت محدود است و در سالهای گذشته عمده آنها ت... ادامه متن
اگرچه وزیر راه و شهرسازی صرفا از ارائه پیشنهاد برای افزایش وام مسکن خبر داده و هنوز سرنوشت این پیشنهاد در شورای پول و اعتبار مشخص نیست اما همین خبر قیمت اوراق تسه را افزایش داده است. به گزار... ادامه متن
وام ۴۰۰ میلیونی مسکن جوانان با افتتاح حساب پسانداز مسکن جوانان در بانک مسکن قابل پرداخت است. تا همین چند روز پیش سقف این وام ۲۵۰ میلیون تومان بود، اما مثل همیشه در شروع نیمه دوم سال رقم جدی... ادامه متن
بازیگر اول معاملات مسکن وارد «بازار دوم» شد. تقاضای سرمایهای آپارتمان که طی نیمسال اول ۹۹ نقش اصلی – در مقایسه با خریداران مصرفی – را در بازار داشت اکنون به پیشخرید گرایش پیدا... ادامه متن
در حالیکه بازار مسکن این روزها در مرز انفجار قیمتی قرار دارد، معاون امور مسکن وزیر راه و شهرسازی میگوید: بر اساس بررسیهای صورتگرفته در ۷ استان کشور (در شهرهای مرکز استان) متوسط قیمت هر... ادامه متن
با وجود آنکه حدود ۷۷ درصد خرید و فروش ها در بازارمسکن ایران را معاملات سوداگرانه تشکیل می دهد، هنوز طرح مالیات بر عایدی سرمایه اندر خم یک کوچه قرار دارد و از کمیسیون اقتصادی مجلس فراتر نرفته... ادامه متن
آیا وام ۴۰۰ میلیونی مسکن جوانان کارآیی دارد؟
شاید رقم۴۰۰ میلیون تومان وام مسکن جوانان در حال حاضر رقم قابل توجهی باشد و نصف سرمایه لازم برای خرید یک واحد مسکونی در تهران و کل سرمایه لازم در شهرستانها را پوشش دهد، اما ۱۵ سال آینده معل... ادامه متن
کاهش ۵۰ درصدی نرخ حق کمیسیون مشاورین املاک شهر تهران که در تاریخ ۲۳ شهریور توسط کمیسیون نظارت سازمان صمت استان تهران تصویب شده بود، از طرف سازمان صمت استان تهران، به اتاق اصناف تهران جهت اجر... ادامه متن
با وجود آنکه جانمایی، نحوه تامین مالی و قراردادهای طرح اقدام ملی مسکن به طور دقیق تدوین شده، به نظر می رسد افکار عمومی هنوز آنطور که باید و شاید نسبت به این پروژه اقناع نشده اند؛ طولانی شدن... ادامه متن