گزارش فصلی ملک‌رادار منتشر شد؛ رکود مسکن عمیق‌تر شده است

گزارش تحلیلی ملک‌رادار از آگهی‌های املاک نیمه دوم سال ۱۴۰۰ منتشر شد.

در این گزارش دیده می‌شود که هرچند ارقام بازار مسکن به گونه‌ای است که بسیاری از متقاضیان نمی‌توانند خانه‌دار شوند؛ اما تورم بخش مسکن بسیار کمتر از تورم عمومی جامعه است و رکود در این بازار ادامه دارد.

ملک‌رادار که در طول سال آگهی‌های آنلاین بازار مسکن را به صورت تجمیع شده در اختیار مشاوران املاک و شهروندان قرار می‌دهد در پایان هر ۶ ماه گزارشی تحلیلی از روند انتشار این آگهی‌ها منتشر می‌کند و در جدیدترین گزارش دیده می‌شود که تعداد آگهی‌ها ملکی در نیمه دوم ۱۴۰۰ در تمامی استان‌ها کمتر از نیمه اول سال گذشته و حتی کمتر از نیمه دوم سال ۱۳۹۹ است.

کاهش تعداد آگهی‌ها در برخی استان‌ها شدت بیشتری داشته به عنوان مثال در استان گیلان تعداد آگهی‌ها به نصف نیمه اول سال ۱۴۰۰ رسیده است.

همچنین از نظر تورم، در استان تهران قیمت‌های ثبت شده در آگهی‌های فروش املاک تهران از حدود ۴۴ میلیون تومان برای هر متر مربع در فروردین ۱۴۰۰ آغاز شده و در فروردین ۱۴۰۱ به ۴۷ میلیون تومان نرسیده است. باید توجه داشت که این قیمت‌ها مربوط به آگهی‌ها هستند که و آنچه در معاملات اتفاق می‌افتد، کمتر از این اعداد است که در گزارش ملک‌رادار به مقایسه این اعداد نیز پرداخته شده است.

در جدیدترین گزارش ملک‌رادار، آگهی‌های استان فارس نیز آمده‌اند که نشان می‌دهد این استان نیز وضعیتی مشابه دیگر مناطق کشور دارد و شهر شیراز به عنوان یکی از کلان‌شهرهای مهم این از تورم به دور نماینده و املاک اداری و تجاری در منطقه ۸ شهر شیراز، از بسیاری از مناطق تهران گران‌تر هستند.

آمارهای تفکیکی از آگهی‌های ملکی در استان‌های تهران، البرز، گیلان، مازنداران، گلستان و منطقه خراسان نیز در این گزارش آمده‌اند که می‌توانید متن کامل این گزارش را از اینجا به صورت رایگان دریافت کنید.