بازدید ملک برای خرید یا اجاره حتی پیش از دوران کرونا هم کار سادهای نبود و حالا با ترس از ابتلا به بیماری، سختتر هم شده است. گرچه همین موضوعی یکی از دلایل کاهش تعداد معاملهها به شمار میرود و بسیاری از خریداران، مستاجران و مالکان ترجیح میدهند تا پایان همهگیری کرونا صبر کنند؛ اما باز هم نیاز به بازدید ملک وجود دارد. ملکرادار سال گذشته و همزمان با اوجگیری کرونا پیشنهادهایی را برای رعایت هرچه بیشتر پروتکلهای بهداشتی در هنگام بازدید از ملک منتشر کرده بود؛ اما این موضوع نگرانیها ما به صورت کامل رفع نمیکند و شاید راه حل بهتر، بازدید آنلاین یا مجازی باشد.
برخی از مشاوران املاک یا مالکان در این روزها از روشهای ابتکاری برای ایجاد امکان بازدید آنلاین یا مجازی از ملک استفاده میکنند.
استفاده از پیامرسانهای مختلف و ضبط تصاویر یا گرفتن و ارسال عکس، یکی از این راهکارها است. بعضی از این پیامرسانها مانند واتسآپ، امکان برقراری تماس تصویری را نیز دارند و بدین ترتیب مالک میتواند امکان بازدید آنلاین را ایجاد کند. اما مشکلی که در این زمینه وجود دارد، ناآشنایی مالک با خریدار یا مستاجر است و اینکه مالک نمیتواند با خیال راحت تصویر خانه خود را برای هرکسی ارسال کند. به خصوص اگر ملک مورد نظر، خالی نباشد.
مشاوران املاک هم میتوانند شخصا به ملک رفته و یا با استفاده از اپلیکیشنهایی مانند واتسآپ و اسکایپ امکان بازدید آنلاین را فراهم کند یا یک بار ویدئوی کاملی ضبط کرده و برای مشتریان مختلف، ارسال کند. اما این کارها نیز مشکلاتی دارد. اگر مشاور یک بار ویدئو ضبط کند، ممکن است بخشهایی از خانه که برای خریدار یا مستاجر مهم است را از قلم انداخته یا به درستی فیلم نگرفته باشد. اگر هر بار بخواهد بازدید آنلاین بدهد هم نگرانی درباره انتقال بیماری وجود دارد. یک دغدغه دیگر مشاورین هم این است که اگر اگر از طریق واتساپ تماس گرفته شود مالک و بازدیدکننده بعدا به صورت مستقیم با هم مرتبط شوند.
ملکرادار از مدتی پیش راهکاری را برای انجام یک بازدید آنلاین فراهم کرده است که در آن دیگر لازم نیست خریدار، مستاجر یا حتی مشاور به خانه مالک بروند.
«بازدید آنلاین» ملکرادار امکانی است که در اختیار مشاوران املاک قرار گرفته است که با استفاده از آن میتوانند در هر ساعتی از شبانهروز که دو طرف معامله توافق میکنند، امکان بازدید را فراهم کند.
نحوه استفاده از این امکان، بسیار ساده است. کافیست مشاور زمانی را میان دو طرف معامله هماهنگ کرده و لینکی که در قسمت بازدید آنلاین ایجاد شده را برای آنها بفرستد. بدین ترتیب دوربین گوشی موبایل مالک فعال شده و به صورت آنلاین تصاویر را برای خریدار یا مستاجر میفرستد.
مزایای سرویس بازدید آنلاین این است که
اولا، شمارهای بین بازدیدکننده و مالک رد و بدل نمیشود.
ثانیا، نیاز به استفاده از هیچ اپلیکیشنی نیست.
ثالثا، مالک فضای ملک را به صورت زنده به اشتراک میگذارد و مشاور و بازدیدکننده هم میتوانند همزمان صحبت کرده و مثلا به مالک بگویند کدام قسمتهای ملک را نشان بدهد.
البته این سرویس جایگزین بازدید حضوری نخواهد بود؛ اما میتواند تعداد زیادی بازدید اولیه در روز را ترتیب داده و هر زمان که توافقهای اولیه انجام شد، یک بار بازدید حضوری صورت گیرد.
استفاده از سرویس بازدید آنلاین ملکرادار میتواند بخشی از نگرانیهای خریداران، مستاجران و مالکان در روزهای اوجگیری کرونا را برطرف کرده و کمکی برای مشاوران املاک باشد.