مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت میگویند بیش از نیمی از متقاضیان خرید مسکن در جستجوی املاک کمتر از ۱۰ سال سن هستند. در این مطلب نگاهی انداخته‌ایم به قیمت روز آپارتمان میانسال در تهران.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، این گفته مشاوران املاک از سوی آمارهای رسمی نیز تایید می‌شود. بنا بر آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت ماهانه در حدود نیمی از معاملات خرید و فروش آپارتمانهای مسکونی به خانههای نوساز تا ۱۰ سال سن اختصاص دارد. طوری که در فروردین ماه سال جاری نیز مطابق این گزارش حدود ۷۰ درصد معاملات آپارتمانهای مسکونی در بنگاههای املاک به واحدهای مسکونی نوساز تا ۱۰ سال ساخت تعلق داشته است.
بنا بر این گزارش از مجموع ۵ هزار و ۳۸۴ واحد مسکونی معامله شده، معادل ۷/ ۴۵ درصد(۲ هزار و ۴۵۹ فقره) به آپارتمانهای مسکونی نوساز تا پنج سال و ۲/ ۱۶ درصد از معاملات یعنی ۸۷۴ فقره به واحدهای مسکونی ۶ تا ۱۰ سال ساخت اختصاص دارد. جدول گزارش نبض بازار امروز نیز به معرفی قیمت پیشنهادی آپارتمانهای نوساز تا ۱۰ سال ساخت پرداخته است با توضیح این نکته که قیمت پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی ارائه شده به ویژه نوسازها در برخی بنگاههای املاک بالاتر از قیمت میانگین منطقه پیشنهاد شده است.
بهعنوان مثال آپارتمان ۵۳ متری نوساز در محدوده خیابان گلبرگ از سوی مالک به قیمت ۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در هر مترمربع پیشنهاد شده است این در حالی است که به گفته مشاوران املاک، قیمت میانگین این منطقه برای آپارتمانهای مشابه در حدود ۳ میلیون و ۷۶۹ هزار تومان است.
Loading ...
