مرکز آمار ایران در گزارشی پرطرفدارهای بازار معاملات خرید و فروش املاک مسکونی را در بخش های گوناگون اعلام کرده است.
به گزارش ملک رادار و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، مرکز آمار ایران در این گزارش با اعلام میانگین بازه سنی و مساحتی زمین ها واملاک مسکونی کلنگی، واحدهای مسکونی خریداری شده و آپارتمانها و واحدهای مسکونی معامله شده در بازار اجاره مسکن تحولات هر یک از بازارهای فوق را در بازه زمانی سه ماهه سوم سال جاری تشریح کرده است.
براساس این گزارش در سه ماهه سوم سال ۹۷-پاییز سال جاری-میانگین مساحت زمین های خریداری شده و یا املاک مسکونی کلنگی معامله شده در بازار خرید وفروش املاک مسکونی کشور ۲۹۲ مترمربع بوده است؛همچنین آمارها نشان می دهد در حالی که پاییز امسال میانگین هر مترمربع زمین یا زمین واحدهای مسکونی کلنگی در شهرهای کشور به ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است.
بیشترین میزان میانگین قیمت هر مترمربع از این املاک مسکونی مربوط به استان تهران و کمترین آن مربوط به استان کهگیلویه و بویر احمد بوده است.
در استان تهران نیز میانگین زمین های معامله شده در بازار ملک طی پاییز امسال ۲۰۳ مترمربع بوده است.
همچنین جزییات ارائه شده در این گزارش نشان می دهد میانگین مساحت واحدهای مسکونی خریداری شده در بازار معاملات ملک کل کشور در همین بازه زمانی-پاییز ۹۷-برابر با ۱۰۷ مترمربع بوده است.
همچنین متوسط عمربنای واحدهای خریداری شده در بازار مسکن کل کشور در این بازه زمانی معادل ۱۱ سال بوده است.
در حالی که پاییز امسال میانگین قیمت فروش هر مترمربع واحد مسکونی در شهرهای سراسر کشور به ۲ میلیون و۶۲۰ هزار تومان رسید بیشترین میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این فصل در کل کشور مربوط به استان تهران با میانگین قیمت ۷ میلیون و۲۰۰ هزار تومان با میانگین مساحت ۸۸ مترمربع و متوسط عمربنای ۱۱ سال بوده است.
کمترین سطح میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی خریداری شده در بازار مسکن کشور طی سه ماهه سوم سال جاری مربوط به استان کهگیلویه و بویر احمد به میزان ۲۲۵ هزار تومان با میانگین مساحت ۲۲۴ مترمربع و متوسط عمربنای ۸ سال در استان کهگیلویه و بویر احمد بوده است.
در پاییز ۹۷ از کل معاملات انجام شده برای فروش واحدهای مسکونی در کشور استان تهران با ۳۴٫۸ درصد بیشترین سهم و استان های خراسان جنوبی،زنجان و کهگیلویه وبویر احمد دارای کمترین سهم هستند.
میانگین مساحت واحدهای مسکونی که پاییز امسال در بازار معاملات اجاره مسکن مورد معامله قرار گرفته اند نیز ۹۷ مترمربع اعلام شده است؛ در این مدت میانگین عمربنای واحدهای معامله شده در بازار اجاره مسکن ۱۳ سال بوده است؛ اجاره بهای مسکن به طور میانگین در پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته ۲۵ درصد افزایش یافته است.
در میان استان های کشور بیشترین سطح متوسط اجاره بهای مسکن در پاییز امسال مربوط به استان تهران با میانگین ۲۷ هزار تومان به ازای هر مترمربع به ثبت رسیده است. متوسط عمربنای واحدهای مسکونی معامله شده در بازار مسکن استان تهران در این بازه زمانی ۱۴ سال و میانگین مساحت واحدهای اجاره ای مورد معامله در همین مدت ۷۹ مترمربع گزارش شده است.
کمترین میزان اجاره بهای مسکن نیز در میان استان های کشور به طور متوسط مربوط به استان چهارمحال و بختیاری به میزان ۲ هزارو ۴۷۰ تومان به ازای هر مترمربع در هر ماه با میانگین مساحت ۱۳۸ مترمربع و متوسط عمربنای ۱۲ سال بوده است.