بررسی تازهترین فایلهای عرضه شده در بازار مسکن حکایت از افزایش قیمت جزئی در برخی محلههای مصرفی شرق و غرب تهران نسبت به قیمتهای پیشنهادی فایلهای مشابه در ماه گذشته دارد. با این حال این تغییرات قیمتی به تمام فایلها تسری پیدا نکرده و در مورد فایلهایی که نقص امکانات دارند، اتفاقا جهت تغییرات منفی بوده و فروشندهها از سطح مطلوب قیمتی خود عقبنشینی کردهاند.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، رشد نرخ ارز و به دنبال آن تغییرات افزایشی در قیمت طلا و سکه مهمترین عاملی است که سبب شده برخی از فروشندههای مسکن بهویژه آن دسته از کسانی که آپارتمانهای زیر ۱۰ سال ساخت و با امکانات کامل برای فروش عرضه کردهاند، قیمتهای خود را به صورت جزئی (اغلب زیر ۵درصد) افزایش دادهاند.
در واقع نگرانی از ادامهدار شدن تورم در بازارهای موازی اثر قیمتی خود در بازار مسکن را نشان داده که نشان از نااطمینانیهای اقتصادی فعالان بازار مسکن دارد.
با این حال از آنجا که تورم ارزی دامنهدار نشد و نوسان تا حد زیادی در این بازار کنترل شد، تاثیر آن در کل بازار مسکن مشهود نبوده و فقط گروهی از فروشندهها که عجلهای برای فروش واحدهای خود ندارند و در عین حال واحد آنها در بازار بدون نقص محسوب میشود، تغییرات افزایشی بر قیمت پیشنهادی فروش را اعمال کردهاند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
در جدول زیر قیمت پیشنهادی ۴۰ فقره از تازهترین آگهیهای ملکی عرضه شده به بازار فروش مسکن گردآوری شده است.