توان متقاضیان با سطح درآمدی و اقتصادی متوسط در بازار اجاره مسکن شهر تهران در مقطع زمانی حاضر چیزی حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل برآورد می‌شود.
به گزارش ملک‌رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی از تازه‌‌‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان می‌دهد این روزها، سطح متوسط توان اقتصادی خانوارهای معمولی در بازار اجاره برای رهن کامل یک واحد مسکونی رقمی حول و حوش ۵۰۰ میلیون تومان است و این خانوارها عمدتا در محدوده این رقم اقدام به جست‌وجو برای اجاره مسکن می‌کنند.
هم‌‌‌اکنون میانگین رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی و مصرفی در مناطق متوسط و مصرفی شهر تهران به ازای هر مترمربع بین ۷ تا ۱۰ میلیون تومان است و به این ترتیب، یک خانوار متقاضی اجاره مسکن در این مناطق می‌تواند با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی واحد مسکونی با مساحت ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی را اجاره کند.
در این میان واحدهایی که امکانات آنها کمتر بوده یا سن بنای آنها بالاتر است، قدری ارزان‌‌‌تر تمام شده و فرد با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی در برخی موارد می‌تواند در این مناطق، آپارتمان تا ۸۰ مترمربع و در محلات ضعیف‌‌‌تر تا ۹۰مترمربع نیز اجاره کند.
با این حال هم‌‌‌اکنون متوسط مبلغ رهن کامل برای یک واحد مسکونی معمولی با امکانات متعارف (پارکینگ، انباری، آسانسور و…)، در مناطق معمولی شهر تهران مانند منطقه ۴ و ۵، بین ۹ تا ۱۰ میلیون تومان در فایل‌‌‌های معرفی شده به بازار زمستانی اجاره است.
به طور مثال با ۵۰۰ میلیون تومان در محدوده منطقه ۵ محله بلوار فردوس غرب، یک واحد مسکونی با عمربنای کمتر از ۱۰ سال با مساحت بین ۵۰ تا کمتر از ۶۰ مترمربع می‌توان اجاره کرد.
البته این میزان رهن مختص واحدی است که از امکانات متعارف ذکر‌شده در فوق برخوردار است. در جدول زیر رهن کامل پیشنهادی برای واحدهای مسکونی تا مبلغ ۵۰۰میلیون تومان در شهر تهران اعلام شده است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایت‌های ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار می‌توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین می‌توانید برای مشاهده آگهی‌های روزانه ثبت شده در سایت‌های ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهی‌های ملک رادار مراجعه نمایید.
Loading ...
