فاصله گرانترین و ارزانترین آپارتمانهای نوساز در تهران بیشتر از دیگر مناطق و شهرهای کشور است. از این نظر، استان گلستان کمترین فاصله را دارد.
اطلاعات گزارش فصلی ملکرادار از آگهیهای مسکن ۶ ماه دوم سال ۱۴۰۰ که به تازگی منتشر شده است نشان میدهد در استان تهران فاصله قیمتی میان گرانترین و ارزانترین آپارتمانهای نوساز نزدیک ۱۰ برابر است. در حالی که در استان گلستان این فاصله حدود دو برابر است.
در شهر تهران متوسط قیمت آپارتمان نوساز در محدوده زعفرانیه (منطقه ۱) بیش از ۱۵۹ میلیون تومان برای هر متر مربع است و در مقابل در محدوده شوش، کوثر و مظاهری (منطقه ۱۵) آپارتمان نوساز حدود ۱۶ میلیون تومان در هر متر مربع است. این فاصله تقریباً ۱۰ برابر در پایتخت، اندکی خفیفتر در کلانشهرها دیگر کشور نیز دیده میشود.
در شهر مشهد در حالی که آپارتمانهای نوساز در فلسطین، ارشاد، خیام و سجاد (منطقه ۱) نزدیک ۴۳ میلیون تومان در هر متر مربع هستند در منطقه ۷ و محدودههای موعود، شهرک شهید رجایی، اروند و انصار قیمتها اندکی از ۵ میلیون تومان بیشتر است. بدین ترتیب در شهر مشهد نیز فاصله نزدیک ۹ برابری میان محلات ارزان و گران وجود دارد.
در شهر کرج به عنوان نزدیکترین کلانشهر به تهران، این فاصله بیش از ۶ برابر است. در منطقه ۱، آپارتمانهای نوساز عظیمیه بیش از ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع قیمت دارند در حالی که در منطقه ۱۲ و در شهرکهای ابریشم و امام رضا این شاخص اندکی بیش از ۵ میلیون تومان است.
در شهر شیراز این فاصله نزدیک ۶ برابر است. در محدودههای قصرالدشت، مهدی آباد، نیایش و محمودیه (منطقه ۱) قیمت آپارتمان نوساز بیش از ۵۲ میلیون تومان در هر متر مربع است و در منطقه ۷ آپارتمانهای نوساز شهرک کوشکک، ماه فیروزان، قلعه نو و نصر آباد حدود ۹ میلیون تومان در هر متر هستند.
در استانهای شمالی فاصلهها کمتر هستند و حتی به ۳ برابر نیز نمیرسد. در استان مازندران قیمت یک متر مربع آپارتمان نوساز در سلمان شهر، کلارآباد و عباس آباد حدود ۳۶ میلیون تومان و در بهشهر، خلیل شهر و رستمکلا حدود ۱۲ میلیون تومان است.
در استان گیلان فاصله قیمت آپارتمان نوساز در لاهیجان و سیاهکل با تالش و اسالم حدود ۲ برابر است. در استان گلستان نیز قیمت آپارتمان در گرگان (مرکز استان) ۲ برابر قیمتهای دیگر مناطق است.
با مرور این اطلاعات میتوان دریافت بیشتری فاصله قیمتی میان مناطق مختلف شهری در تهران است.
گزارش آماری و تحلیلی ملکرادار از آگهیهای ملکی استانهای تهران، البرز، گیلان، مازندران، گلستان، فارس و منطقه خراسان را اینجا دریافت کنید.
