قیمت پیشنهادی فروشندههای آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ تهران بر اساس سطح متوسط، ۱۰۴ میلیون تومان در مترمربع است. این سطح قیمت پیشنهادی بر اساس فایلهای موجود در ماه آبان و در محلههای منتخب این دو منطقه سنجش شده است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، مناطق ۴ و ۵، در مجموع، بیشترین سهم را از خرید و فروش ماهانه آپارتمان در بازار مسکن پایتخت دارند. این سهم تا پیش از عصر جهش قیمتها نزدیک به ۲۵درصد بود اما در سالهای اخیر از وزن آنها کاسته شد و به دلیل افت شدید توان خرید آپارتمان ناشی از رشدهای مکرر قیمت، سهم مناطق میانی و پایین شهر به تدریج افزایش یافت.
مقایسه شاخص قیمت پیشنهادی ماههای مهر و آبان مربوط به بازار مسکن این دو منطقه در بررسیها مشخص میکند، تغییرات آنچنانی در این فاصله روی قیمت فروشندهها صورت نگرفته است بلکه حدود ۱.۸ درصد افزایش در متوسط قیمت پیشنهادی اتفاق افتاده است.
ابتدای آبان، میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمانها در ۲۲ منطقه تهران حدود یک درصد نسبت به مهر کاهش پیدا کرد. در حال حاضر عمده آپارتمانهای در نوبت فروش در مناطق ۴ و ۵ با قیمتهای حول و حوش مترمربعی ۱۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
تحقیقات میدانی نشان میدهد، در هفتههای اخیر رکود معاملات خرید آپارتمان سنگینتر شده است و این روند احتمالا تا زمانی که ریسک تنشها در منطقه افت نکند، ادامه خواهد داشت.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران، مشهد، شیراز، اصفهان، مازندران، گیلان و گلستان به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
