سطوح جدید اجارهبهای پیشنهادی مسکن در مناطق جنوبی تهران نشاندهنده غلبه سهم مبلغ ودیعه (پول پیش) به سهم اجارهبهای ماهانه است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بررسیها درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق ۹ تا ۱۲ شهر تهران که چهار منطقه شاخص و پرتقاضای نیمه جنوبی پایتخت برای معاملات خرید و اجاره مسکن است نشان میدهد، بهار امسال، موجران تمایل بیشتری به دریافت سهم بالاتر رهن (پول پیش) نسبت به اجارهبهای ماهانه دارند.
نتایج این بررسیها حاکی است در ۴۰ مورد از فایلهای جدیدی که به بازار اجاره این چهار منطقه در روزهای اخیر عرضه شده است سطح متوسط اجارهبهای پیشنهادی برای یک واحد مسکونی با متوسط متراژ ۷۱ مترمربع، حول و حوش ۵ میلیون و۸۸۰هزار تومان است.
متوسط مبلغ پول پیش در این فایلها نیز حدود ۴۳۳ میلیون تومان است. البته از آنجا که این مناطق بورس عرضه آپارتمانهای ریزمتراژ (۳۵ تا ۵۵ مترمربعی) نیز هستند، متقاضیان واحدهای کوچکتر با اجارهبهای پایینتر نیز قادر به اجاره مسکن هستند.
فعالان بازار معاملات مسکن جنوب تهران، علت غلبه سهم پول پیش (رهن) به سهم اجارهبهای ماهانه را محدودیت بضاعت مالی طیف قابلتوجهی از مستاجرهای این مناطق برای پرداخت اجارهبهای ماهانه عنوان میکنند.
از آنجا که معمولا بخش قابلتوجهی از خانوارهای مستاجر ساکن در جنوب شهر تهران، با محدودیت درآمدی مواجهاند، موجرها برای آنکه نگران عدموصول اجارهبهای ماهانه نباشند، ترجیح میدهند سهم بیشتر مبلغ اجاره را به صورت پول پیش دریافت کنند. در این مناطق تنوع فایلهای رهن کامل نیز قابلتوجه است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران، مشهد، شیراز، اصفهان، مازندران، گیلان و گلستان به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
