بازار اجاره مسکن شهرهای شمالی بهویژه مناطق شهری توریستی شمال تحتتاثیر تقاضای خارجی یا همان غیربومی قرار دارد که همین پارامتر، بر روند رشد اجارهبها تاثیر میگذارد.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بازار اجاره آپارتمانهای رشت از جمله این شهرهاست. برحسب اینکه «تقاضای سکونتی از سایر شهرها به قصد شمال» در دورههای مختلف زمانی افزایش یا کاهش پیدا کند، اجارهبها تحتتاثیر قرار میگیرد.
به عنوان مثال در دوره کرونا و اعمال دورکاری، گروهی از خانوارها از برخی کلانشهرها از جمله تهران و اصفهان به سمت شهرهای شمالی «مهاجرت کوتاه مدت» (یکساله) انجام دادند و به عنوان تقاضای اجارهنشینی وارد بازار اجاره شدند. در حال حاضر به نظر میرسد این نوع مهاجرتها در سطح آنچنانی در شهرهای شمالی نباشد.
در این گزارش، فایلهای مربوط به اجاره آپارتمان در محلههای مختلف شهر رشت آورده شده است.
متوسط اجارهبها در این فایلها مترمربعی ۱۷۵هزار تومان است که به این ترتیب مشخص میشود، اجارهبها در رشت نصف تهران است. البته این مقایسه براساس فایلهای در نوبت اجاره است و آمار رسمی از اجارهبهای قطعی در دسترس نیست.
در این بازار، آپارتمانها با فرمول متوسط اجارهبهای ماهانه ۵ میلیون و ۴۰۰هزار تومان و پول پیش ۳۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران، مشهد، شیراز، اصفهان، مازندران، گیلان و گلستان به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
