شیفت دو گروه فعال بازار مسکن تهران به حومه قدیم پایتخت، مسابقه نرخ‌های ملکی بین دو حومه به راه انداخت. بازار مسکن اسلامشهر، اندیشه و همچنین ورامین طی دوره اخیر شاهد خرید سرمایه‌ای آپارتمان از مبدأ تقاضای ساکن تهران بوده‌اند. مستاجران تهرانی نیز که پیش‌تر

بازار مسکن حومه پایتخت در سال۱۴۰۱ به لحاظ نرخ رشد قیمت از تهران جلو زد. نتایج تحقیقات میدانی از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در پرند و پردیس حاکی است، دو شهر جدید حاوی بیشترین «مسکن‌دولتی» که از ابتدای دهه۹۰ زیربار این نوع ساخت‌وسازها قرار

گرانی مسکن در شهرهای تهران و کرج، خریداران و مستأجران را به سمت حومه این شهرها فرستاده، به گونه‌ای که شاهد افزایش چشمگیر آگهی‌های ملکی در این مناطق هستیم. همچنین منطقه گرمدره به عنوان حدفاصل این استان، رشد چشمگیری داشته است. گزارش ملک‌رادار از آگهی‌های

 بازار مسکن اطراف تهران وضعیت متفاوت «تغییرات قیمت» نسبت به دیگر مناطق شهری را تجربه می‌کند. طی ماه‌های گذشته از سال۱۴۰۰، سرعت رشد قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور، مشابه تهران، کاهش بسیار محسوس پیدا کرد از جمله در کلان‌شهرها که تورم ملکی به نصف

زوج‌های جوان در شروع زندگی با هزینه‌های سنگینی روبرو هستند. هزینه‌های کمرشکن برگزاری مراسم عروسی، تهیه جهیزیه و اجاره خانه از مهمترین هزینه‌های اولیه برای شروع زندگی مشترک است. این هزینه‌های سنگین باعث شده زوج‌های جوان با حساب و کتاب بیشتری عمل کرده و در

اختلاف قیمت مسکن بین پایتخت و حومه، به استناد تغییرات ۲۰ماه گذشته سطح قیمت‌ها سنجش شد. شکاف قیمت بین تهران و شهر جدید پردیس به مراتب کمتر از حومه دوم است. نرخ‌ها دو پیام درباره رفتار خریداران سرمایه‌ای و متقاضیان مصرفی در هر حومه دارد.

شواهد تازه از «جنس خریداران مسکن» در بازار خرداد به‌دست آمد. بررسی‌ها از نبض معاملات مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت نشان می‌دهد بخشی از رشد فروش آپارتمان در کل شهر ناشی از اقدام «خریداران تبدیلی» در مناطق جنوبی بوده است. در محله‌های ‌جنوبی شهر که