منطقه پنج تهران یکی از کانون‌‌‌های تقاضای اجاره آپارتمان مسکونی از سوی طبقه متوسط به شمار می‌‌‌آید که در روزهای اخیر به واسطه نزدیک شدن به ایام شب عید و فصل سنتی جابه‌‌‌جایی‌‌‌های ملکی، تقاضای اجاره در آن قدری افزایش یافته است.
به گزارش ملک‌رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، واسطه‌‌‌های ملکی می‌‌‌گویند اغلب جست‌‌‌وجوگران بازار اجاره در منطقه پنج طی یکی دو هفته اخیر متقاضی آپارتمان‌‌‌های میان‌‌‌متراژ ۷۰ تا حداکثر ۹۰ مترمربعی هستند و این در حالی است که عرضه این گروه متراژی در غرب تهران حداقل در زمستان محدود است.
در حال حاضر نیمی از آپارتمان‌‌‌های فایل شده نزد واسطه‌‌‌های فعال در بازار اجاره از گروه متراژی ۹۰ مترمربع به بالا هستند و از آنجا که رهن و اجاره این واحدها با استطاعت پرداخت جست‌‌‌وجوگران بازار ملک تناسب ندارد، آنها سراغ واحدهای مسکونی کوچک‌تر را می‌‌‌گیرند.
بررسی فایل‌‌‌های اجاره موجود در منطقه پنج تهران طی چند روز اخیر نشان می‌دهد اغلب موجران روی رهن حداقل ۵میلیون تومانی به‌‌ازای هر مترمربع اجاره حساب کرده‌‌‌اند و برای اجاره یک واحد آپارتمان ۸۰ مترمربعی حداقل باید ۴۵۰میلیون تومان ودیعه پرداخت کرد یا اینکه بخشی از این مبلغ در صورت توافق طرفین به اجاره ماهانه تبدیل شود.
از طرفی اطلاعات قیمت‌های پیشنهادی نشان می‌دهد برای ۱۰ متر بزرگ‌تر شدن متراژ مورد تقاضا در این منطقه آن هم برای خانه‌‌‌های میان‌‌‌سال و کاملا مصرفی باید حول و حوش ۵۰ تا ۷۰میلیون تومان ودیعه بیشتر یا حدود یک‌میلیون و ۵۰۰هزار تا ۲میلیون تومان اجاره ماهانه بیشتر پرداخت کرد و همین ارقام خانه‌‌‌های بزرگ‌تر را از دسترس خانوارهای اجاره‌‌‌نشین محدوده مصرفی غرب تهران خارج کرده است.
مستاجران در حال جست‌‌‌وجو در منطقه پنج این روزها ترجیح می‌دهند قدری از متراژ خانه خود کم کنند تا ناگزیر به نقل مکان به مناطق همجوار نشوند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایت‌های ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار می‌توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین می‌توانید برای مشاهده آگهی‌های روزانه ثبت شده در سایت‌های ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهی‌های ملک رادار مراجعه نمایید.
Loading ...
