بررسی آمار تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی به‌صورت ماهانه منتشر می‌شود نشان می‌دهد: در تمامی ماه‌های ۱۲گانه سال گذشته حجم معاملات آپارتمان تازه ساخت تا پنج سال ساخت در مقایسه با سایر آپارتمان‌های با عمر بنای بیشتر پیشتاز بوده است.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، این روند در اسفند ماه سال گذشته نیز همچون سایر ماه‌های سال ۹۵ تکرار شده‌است. براساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی، در اسفندماه سال ۹۵ حجم معاملات آپارتمان‌های در شهر تهران به ۱۲ هزار و ۲۴۷ واحد رسیده است که در مقایسه با اسفندماه سال ۹۴ معادل ۴/ ۶ درصد کاهش داشته است. بررسی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمربنا در اسفند ماه سال گذشته نشان می‌دهد از این حجم معاملات، ۱/ ۵۱ درصد مربوط به آپارتمان‌های نوساز تا ۵ سال ساخت بوده است.
البته طبق گزارش بانک مرکزی این سهم در مقایسه با اسفندماه سال گذشته کاهش پیدا کرده و عموما به سهم آپارتمان‌های با قدمت بیش از ۱۵ سال اضافه شده است که این خود سیگنال برای استارت اقدامات جدید بخش عرضه برای خرید خانه‌های کلنگی و ساخت‌وسازهای جدید است. در جدول زیر جدیدترین قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران آمده است. این قیمت‌ها از آنجا که به صورت پیشنهادی از سوی مالکان ارائه شده به‌صورت طبیعی در برخی موارد بیش از میانگین قیمت قطعی مناطقی از شهر تهران است.
Loading ...
