تازه‌ترین آمار از بازار مسکن شهر تهران در تیرماه ۱۳۹۷ نشان می‌دهد تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در این ماه به ۱۳ هزار و ۵۱۴ واحد مسکونی رسید. آمار معاملات در تیرماه نشان از کاهش هفت‌درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌دهد.
این کاهش معاملات در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های شهر تهران در تیرماه ۱۳۹۷ معادل ۹ /۶ میلیون تومان بوده که این رقم افزایش ۲ /۵۴درصدی قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می‌دهد و این میزان، افزایش قیمت قابل توجهی به شمار می‌رود.
به گزارش ملک رادار و به نقل از هفته‌نامه تجارت فردا، در میان معاملات انجام‌شده در تیرماه، واحدهای مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت با ۸ /۴۳ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند و در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران منطقه ۵ با سهم ۲ /۱۳درصدی بیشترین معاملات مسکن را از آن خود کرد.
بر اساس این آمار توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی نشان می‌دهد واحدهای مسکونی که قیمت هر مترمربع از آنها بین ۳ تا ۵ /۳ میلیون تومان است با ۵ /۷ درصد بیشترین سهم را دارا بوده‌اند. تعداد معاملات بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی نیز بیانگر آن است که واحدهای مسکونی زیر ۸۰ مترمربع با ۲ /۵۵ درصد بیشترین سهم را از آن خود کرده‌اند.
همچنین معاملات بر حسب ارزش هر واحد مسکونی حاکی از آن است که در میان دامنه‌های قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسکونی که ارزش آنها بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان است، با سهم ۸ /۱۶ درصد، بیشترین معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
همچنین طبق این گزارش بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری هم در تیرماه ۱۳۹۷ در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶ /۱۳ و ۱ /۱۱ درصد رشد نشان می‌دهد.
Loading ...
