بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران هماکنون در حالی با عرضه نه چندان مناسب و متنوع واحدهای اداری همراه است که به نظر میرسد دسترسی متقاضیان به این گروه از واحدها همچنان با محدودیت همراه است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بررسیهای میدانی از وضعیت بازار عرضه املاک اداری شهر تهران نشان میدهد هماکنون مناطق یک تا سه و مناطق ۵ تا ۷ کانون عرضه املاک اداری پایتخت هستند.
بررسیها حاکی است از مجموع تمام واحدهایی که این روزها با عنوان ملک اداری به بازار املاک تهران عرضه شدهاند کمتر از نیمی از این واحدها سند با کاربری «اداری» دارند؛ مابقی واحدهایی هستند که کاربری سند آنها مسکونی است؛ اما موقعیت ملک اداری و مناسب برای استقرار واحدهای کسبوکار در قالب دفاتر اداری است.
مشخصات فایلهای عرضهشده به بازار املاک اداری پایتخت نشان میدهد واحدهایی که کاربری آنها در سند مالکیت اداری ذکر شده است تا حدی از واحدهای مسکونی با موقعیت اداری گرانتر هستند.
هر چند در بازار اجاره این گروه از واحدها تفاوت چندانی بین اجارهبهای واحدهای با «سند اداری» با اجارهبهای واحدهای مسکونی با موقعیت اداری وجود ندارد.
بررسیها حاکی است هماکنون فایلهای اداری در سایر مناطق شهر تهران به جز مناطق ذکرشده نیز وجود دارد؛ اما تنوع و حجم عرضه فایل اداری در این مناطق در مقایسه با ۶ منطقه ذکر شده کمتر است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
در جدول زیر برخی از فایلهایی که روز گذشته به بازار مسکن شهر تهران با عنوان «دفتر اداری» عرضه شد درج شده است. این گروه واحدها با سه نوع سند «اداری»، «شخصی» و «قولنامهای» به بازار املاک عرضه شدهاند و سطح قیمتها در آنها بسته به مشخصات ملک اعم از منطقه ومحلهای که در آن واقع شدهاند، متراژ، سن بنا وسایر ویژگیهای آنها متفاوت است.
