یکی از محله‌های پررونق بازار مسکن در تهران، بلوار فردوس واقع در محدوده منطقه پنج تهران است. این منطقه در غرب پایتخت را می‌توان به لحاظ میزان ساخت‌وساز، جنس بافت شهری و نیز میزان تقاضا برای سکونت با محله تهرانپارس در محدوده شرق تهران مقایسه کرد، با این تفاوت که ترافیک در بلوارفردوس روان‌تر از تهرانپارس است.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای‌اقتصاد، محله بلوارفردوس از شمال به بلوار آیت‌الله کاشانی، از جنوب به بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری، از شرق بهبزرگراه اشرفی‌اصفهانی و از غرب به پارک و بلوار الهام می‌رسد. دسترسی مطلوب به مراکز خرید، رستوران‌ها، فرهنگسرا‌ها و فضاهای تفریحی و تفرجی، بلوار فردوس را به یکی از باکیفیت‌ترین محله‌های تهران برای سکونت تبدیل کرده است.
در عین حال یک ویژگی ممتاز دیگر در این محله، بوستان‌های پرتعداد است. تنها در طول مسیر بلوار فردوس چهار بوستان نسبتا بزرگ وجود دارد که به آنها می‌توان بوستان‌های محله‌ای در شمال و جنوب بلوار را نیز اضافه کرد. بوستان‌های الهام، پرنیان، فردوس و استقلال از غرب تا شرق بلوار فردوس قرار گرفته‌اند که وجود آنها یک امتیاز مهم برای این محله به‌شمار می‌آید. نام این محله از بلوار اصلی و شرقی – غربی آن برگرفته شده است که از بلوار الهام در غرب تا خیابان سازمان آب در شرق محله کشیده شده است. این محله و بلوار از میانه و از نقطه‌ای که بزرگراه شمالی – جنوبی شهید ستاری از آن عبور کرده، به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم شده است.
بد نیست کسانی که محله بلوار فردوس را برای سکونت انتخاب می‌کنند، بدانند که نیمه شرقی آن به لحاظ دسترسی به امکاناتی همچون مراکز خرید وضعیت بهتری دارد و حتی از طریق بلوار فردوس شرق می‌توان به امکانات محله آیت‌الله کاشانی هم دسترسی پیدا کرد. اما در عین حال به همین نسبت بلوار فردوس شرق شلوغ‌تر از بلوار فردوس غرب است. بر این اساس کسانی که این محله را برای سکونت انتخاب می‌کنند، باید بین این دو یعنی امکانات و خلوتی نسبی یکی را انتخاب کرده و سپس در بخش شرقی یا غربی این محله به جست‌وجو بپردازند.
از خیابان‌های شاخص این محله می‌توان به سازمان‌برنامه اشاره کرد که شامل دو بخش شمالی و جنوبی است و آپارتمان‌های زیادی در آنجا نوسازی شده است. مزیت دیگر محله بلوار فردوس دسترسی مطلوب به بزرگراه‌های ستاری، باکری، حکیم و شیخ‌فضل‌الله است. افزون بر این، متقاضیان مصرفی که تمایل به خرید آپارتمان نوساز دارند، تقریبا در تمام ایام سال می‌توانند فایل‌های مناسبی را در دفاتر مشاور املاک این منطقه پیدا کنند.
پس از جهش اخیر قیمت مسکن، درحال‌حاضر قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز در بلوار فردوس عمدتا بین ۱۰ تا ۱۱ میلیون تومان است. این درحالی است که آپارتمان‌های با سن بنای بیش از ۱۵ سال در این منطقه به قیمت مترمربعی ۵/ ۵ تا ۶ میلیون تومان نیز معامله می‌شوند.
Loading ...
