دنباله‌روی نرخ اجاره‌بهای آپارتمان از قیمت فروش مسکن موجب شده اجاره تمام شده آپارتمان در تهران نیز دچار رشد محسوس شود.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، برابر گزارش بانک مرکزی میانگین اجاره‌بهای هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران نسبت به خرداد پارسال با ۵/ ۱۲درصد افزایش همراه بوده و این در حالی است که فصل گرم نقل و انتقالات اجاره‌نشین‌ها به تازگی آغاز شده است.
با شروع تابستان بهای پیشنهادی اجاره آپارتمان در تهران نیز در مقایسه با بهار رشد داشته و برخی موجران بهای پیشنهادی فایل‌های اجاری خود را در مقایسه با نرخ پارسال تا ۳۰درصد افزایش داده‌اند. البته این وضعیت در بازار اجاره مسکن با توجه به رشد بازارهای موازی قابل پیش‌بینی بود. به‌طور کلی در کشور ما اجاره‌داری با شکل سنتی رواج دارد و مسکن اجاری توسط موجران به عنوان یک دارایی و ابزاری برای حفظ قدرت خرید پول مورد استفاده قرار می‌گیرد. به همین خاطر طبیعی است که در صورت نوسان در سایر بازارها، قیمت اجاره‌بها نیز تغییر خواهد کرد.
در عین حال با توجه به سطح توان اقتصادی اکثر خانوارهای اجاره‌نشین، کشش افزایش نرخ اجاره‌بها در تهران محدود است؛ به‌ویژه با توجه به اینکه ۴۹۰ هزار مسکن خالی در پایتخت وجود دارد که قابلیت عرضه در بازار اجاره را دارند. بنابراین جهش نرخ اجاره‌بها همچون جهشی که در قیمت مسکن رخ داد کاملا بعید و دور از ذهن است و موجران نیز اگر خود در قیمت‌گذاری اولیه، میزان کشش قیمتی را لحاظ نکنند، پس از مدتی که فایل نزد واسطه‌ها باقی بماند و مستاجران رغبتی به اجاره آن نشان ندهند، ناگزیر خواهند شد اجاره‌بهای پیشنهادی را تعدیل کنند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایت‌های ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار می‌توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین می‌توانید برای مشاهده آگهی‌های روزانه ثبت شده در سایت‌های ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهی‌های ملک رادار مراجعه نمایید.
Loading ...
