در نیمه دوم سال ۱۴۰۰ که بازار املاک مثل بخشهای دیگری از اقتصاد کشور، تحت تاثیر سیاستهای جدید بود، ملکرادار وارد استان فارس شد تا همراه مشاورین املاک و شهروندان جویای ملک در شیراز و سایر شهرهای استان فارس باشد. بعد از تهران، البرز، خراسان و استانها شمالی، تیم ملکرادار تصمیم گرفت با ورود به استان فارس پاسخگوی طیف گستردهای از نیازهای مشاورین املاک و شهروندان متقاضی ملک (خریدار و مستاجر) باشد.
در بازار پیچیده املاک، فعالین بازار از مشاورین تا فروشندگان و مستاجران، نیازمند ابزارهای به روز و کارآمدی هستند تا در کمترین زمان بتوانند معاملات ملکی پرسود و کارآمدی داشته باشند. امروزه نرمافزارهای متنوعی برای این هدف طراحی شده و در اختیار مشاورین املاک است. از یک فایلینگ کارآمد برای دسترسی به فایلهای شخصی تا ابزاری برای ساماندهی و بهینهسازی فرآیند کار مشاورین املاک و درنهایت پلتفرمی که از طریق ایجاد ارتباط موثر بین جویندگان خرید و اجاره ملک و مشاورین املاک بتواند به بازار رونق ببخشد، از جمله اهدافی است که نرمافزارهای ملکی دنبال میکنند. در این نوشتار سعی میکنیم مروری داشته باشیم بر مهمترین آنها و چشماندازهای پیشروی یک فایلینگ املاک یا نرمافزار املاک در شیراز و سایر شهرهای استان فارس.
فایلنگ کارآمد، سریعترین راه دسترسی به فایلهای شخصی
شاید در سالهای قبل کسی تصور نمیکرد رقابت بر سر فایلهای شخصی تا این اندازه مساله مهم و تاثیرگذاری در بازار املاک باشد. نقش انکارناپذیر پلتفرمهایی مثل شیپور و دیوار در بازار املاک بر هیچکس پوشیده نیست و یقینا پیشنیاز ورود موفق و نتیجهبخش به این بازار دسترسی به اطلاعات دقیق در کمترین زمان است. به طور متوسط روزانه حدود ۳ هزار آگهی تبلیغاتی ملکی در استان فارس در پلتفرمهایی همچون دیوار و شیپور ثبت میشوند که از این تعداد آگهی، بین ۱۰ الی ۲۰ درصد متعلق به مالکین است. یقینا این حجم از فایل شخصی در شیراز برای مشاورین املاک قابل چشمپوشی نیست و مشاورین موفق باید بتوانند در کمترین زمان ممکن به این فایلهای شخصی دسترسی داشته باشند. روش کارآمد و منحصر به فرد ملکرادار که در سایر استانها آزمونهای موفقی را از سر گذرانده است، اینبار در خدمت مشاورین املاک شیراز قرار دارد. این روش که در واقع مهمترین خصلت سرویس محبوب ملکرادار، یعنی «رادار آگهی» است، به مشاورین املاک شیراز کمک میکند نسل جدیدی از فایلینگ را در اختیار داشته باشند که در سریعترین زمان ممکن فایلهای شخصی را شناسایی کنند.
سرویس رادار آگهی برخلاف سایر فایلینگها، بدون استفاده از اپراتور و با بهرهگیری از دانش و تکنولوژی هوش مصنوعی، فایلهای شخصی را در زمانی بسیار کم شناسایی کرده و به صورت اتوماتیک برای مشاورین ارسال میکند و از دقت بالای ۸۰ درصدی برخوردار است. سرویس رادار آگهی را به جرات میتوان به عنوان نسل جدیدی از فایلینگ املاک در نظر گرفت که مشاورین املاک شیراز میتوانند با استفاده از آن در فضای رقابتی دست بالا را حفظ کرده و احتمال معامله را بعد از دریافت فایلها افزایش دهند، چرا که پیش از همه با مالکین در ارتباط خواهند بود.
این سرویس به عنوان قدیمیترین سرویس ملکرادار، در استانهای تهران، البرز، خراسان و شهرهای شمالی با استقبال خوبی از سوی مشاورین در سالهای قبل مواجه شده و به نظر میرسید با توجه به نیازهای مشاورین استان فارس، در میان مشاورین املاک شیراز هم به زودی جایگاه خود را پیدا کند. این سرویس در بستر تلگرام و اپلیکیشنهای اندرویدی و تحت وب برای تمامی دستگاهها قابل استفاده است.
نرمافزار کارآمد، ساماندهی زمان، اطلاعات و انرژی
سرویس رادار آگهی، علاوه بر ارائه خدمات نوینی در حوزه فایلینگ املاک، به فرآیند کار مشاورین املاک نیز توجه ویژهای دارد. همهگیری کرونا در دو سال اخیر باعث حضور فیزیکی کمتر مشاورین املاک در بازار شده است. با این حال تیم ملکرادار همواره تلاش کرده است با بهروزرسانیهای پیدرپی شرایطی را ایجاد کند که مشاورین املاک همواره در بطن بازار حضور داشته باشند، ولو از طریق تلفن همراه شخصی خود. امکاناتی نظیر زونکن با قابلیت یادداشتگذاری و دستهبندی، امکان ایجاد فایل شخصی، دستهبندی فایلهای شخصی، جستوجوی پیشرفته و فیلترهای گوناگون و… امکاناتی هستند که اپ تحت وب ملکرادار را به دفتر املاک همراه مشاور تبدیل میکند. کار تا جایی پیش رفت که امکان ارائه بازدید آنلاین مجازی از ملک نیز در سال گذشته برای مشاورین املاک فراهم شد و مشاورین این امکان را داشتند که با ایجاد ارتباط امن میان خود، مالک و مشتری در بستر اپ تحت وب، بازدید از ملک مورد معامله را میسر کنند.
همچنین «رادار پلاس» نامی است که به نسخه سازمانی اپ تحت وب ملکرادار اختصاص دارد و امکان استفاده گروهی مشاورین املاک از طریق مدیر دفتر را فراهم میکند. به عبارتی مدیر دفتر املاک میتواند با استفاده از یک اشتراک رادار پلاس برای مشاورین خود اشتراک رادار آگهی و سایر خدمات ملکرادار را فراهم کرده و روی عملکرد آنها نظارت داشته باشد. ملکرادار برای خدماتی از این قبیل که به سازماندهی و بهینهسازی اطلاعات و انرژی کمک میکند هزینه بیشتری دریافت نمیکند و مشاورین املاک شیراز و استان فارس همچون همکاران خود در سایر استانها قادر خواهند بود با تهیه اشتراک از امکاناتی از این قبیل که خدماتی فراتر از فایلینگ املاک است، از رادارپلاس بهرهمند شوند.
چشماندازهای پیش رو
ملکرادار در کنار توسعه خدمات اصلی مورد نیاز مشاورین املاک، همواره تلاش کرده است ارتباط قویتر و کارآمدتری میان مشتریان خرید، مستاجران و مشاورین املاک ایجاد کند. سرویس «رادار مشتری» تلاشی است که در سالهای گذشته صورت گرفته و البته با آهنگی ملایمتر از سایر سرویسهای ملکرادار توانسته است خدمات جدیدی به مشاورین املاک ارائه دهد. در این سرویس شهروندان خریدار و مستاجری که درخواست خود را با ملکرادار در میان میگذارند، از طریق تیم پشتیبانی بررسی و کارشناسی میشوند و درخواست آنها در اپ تحت وب نمایش داده میشود. مشاورین املاک با خرید بستههای رادار مشتری میتوانند شماره هر مشتری که فکر میکنند متناسب با درخواست او ملک مناسبی دارند را دریافت کنند. با ورود ملکرادار به استان فارس میتوان به توسعه و گسترش این سرویس نیز امیدوار بود و مشاورین املاک در شیراز و سایر شهرهای استان فارس بتوانند علاوه بر مشتریان خود به مشتریان جدیدی دسترسی داشته باشند که پل ارتباطی میان آنها ملکرادار است.
و کلام آخر…
زمان و اطلاعات، دو رکن اساسی در تمامی کسبوکارها هستند که تاثیر اساسی و مهم آنها بر کسی پوشیده نیست. ما در ملکرادار همواره تلاش کردهایم فراتر از یک فایلینگ عمل کنیم و در کنار مشاورین املاک شرایطی ایجاد کنیم که دو رکن زمان و اطلاعت در اختیار آنها باشد تا فعالیت اثربخشتری داشته باشند. این همکاری و تعامل دو طرفه در استانهای قبلی الگوی کارآمدی را خلق کرده و همین تجربه باعث میشود که ما به حضور سازنده در کنار مشاورین املاک استان فارس بسیار امیدوار باشیم.
برای ورود و استفاده از سرویسهای ملکرادار ویژه مشاورین املاک اینجا را کلیک کنید.
بازتاب: راهنمای خرید و اجاره املاک در شیراز- بخش اول - وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار
بازتاب: راهنمای املاک شهرهای استان فارس – قسمت اول - وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار
با درود یک قطعه زمین ۴ دیواری دارای مجوز شهرداری با مساحت ۷۲۲۵ مترمربع با سند تک برگ ۶ دانگ ملکی و آب و برق مشترک وعبور خیابان ۲۰ متری از مقابل ملک با آینده بسیار درخشان بآدرس: شهر شیراز ورودی اتوبان شهر صدرا اولین ۴ دیواری آجری واقع در سمت هتل و مجتمع عظیم خلیج فارس با فاصله ۱۵۰ متر از هتل و اتوبان صدرا و ۴۰۰ متر از ایستگاه قطار شهری و نزدیک به بزرگترین بیمارستان سوانح سوختگی قابل فروش و معاوضه می باشد.