در طول سالها دبی به عنوان یکی از سریعترین شهرهای رو به پیشرفت جهان مطرح بوده است. بنابراین خرید ملک در دبی به یک سرمایهگذاری جذاب و محبوب در میان بسیاری از افراد تبدیل گردیده است. دبی که زمانی شهری دورافتاده در خاورمیانه بود، اکنون به عنوان یکی از پرطرفدارترین مقاصد گردشگری لوکس و مکانی امیدوارکننده برای تجارت بینالمللی است. این مسئله باعث شده بسیاری از افراد به مسئله سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی به عنوان بهترین نوع سرمایهگذاری در منطقه خاورمیانه نگاه کنند.
بهترین راه برای سرمایه گذاری در دبی چیست؟
امروزه مردم در سرتاسر جهان به اقامت دبی به عنوان پایگاه مناسبی برای سرمایهگذاری خود مینگرند، زیرا این شهر سبک زندگی باورنکردنی و محیطی بینالمللی را برای افراد فراهم میکند. علاوه بر این، دبی یکی از امنترین شهرهای جهان بر اساس شاخص امنترین شهر Numbeo 2020 است. این امر به لطف حکومت توانمند و وجود قانون و نظم در این شهر محقق شده است.
در دبی بیش از ۲۰۰ ملیت متعلق به مشاغل و صنایع مختلف وجود دارد که به خودی خود گواهی بر تنوع آن است. مردم به دلیل ثبات مالی و سبک زندگی پردرآمدی که در مقایسه با هر شهر دیگری است، به دبی به عنوان سرزمین فرصتها نگاه میکنند. با توجه به استانداردهای بهتر زندگی و هنجارهای مالیاتی نسبتا مطلوب، مردم اینجا پتانسیل خرج کردن و هزینه بیشتری نسبت به سایر شهرها و کشورها دارند و متعاقبا به دنبال بهترین راهها برای سرمایهگذاری پول در دبی هستند. این شهر سالهاست که سرمایهگذاران را در سرتاسر جهان جذب کرده تا بخشی از روند رشد آن باشند و این روند همچنان ادامه دارد.
چرا باید در دبی سرمایه گذاری کنید؟
دبی که به دلیل اقتصاد همیشه در حال رشد خود مشهور است، گزینههای سرمایهگذاری فراوانی را از کوتاه مدت تا بلندمدت و مشارکت کم تا زیاد در اختیار همه افراد قرار میدهد. این مسئله بستگی به چیزی دارد که سرمایه گذار به دنبال آن است. یکی از راههای مناسب برای این منظور، سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی است که سود بسیار بالایی برای افراد به دنبال دارد.
بازده بالای سرمایه گذاری
دبی که به عنوان یک شهر ترکیبی شناخته میشود، لوکس بودن یک شهر را از طریق راههای مختلف به خصوص پیشرفت و توسعه املاک خود بازتعریف کرده و به درستی در میان شهرهای نوظهور قرار گرفته است. اقامت دبی خواسته افراد بسیاری از سرتاسر دنیا بوده و علت آن این است که این شهر در رتبهبندی جهانی زیستپذیری واحد اطلاعات اقتصادی رتبه بالایی دارد و به عنوان یکی از بهترین شهرها برای زندگی معرفی شده است. به همین دلیل است که اقامت دبی یک گزینه جذاب و مطلوب میباشد که سالانه انسانهای مختلف با قومیتهای متفاوت را به سوی این شهر میکشاند.
فرصتهای تجاری رو به رشد
دبی، مرکز تجارت بینالمللی است. این شهر بر اساس شاخص جهانی قدرت ۲۰۲۰ (GPCI) در فهرست ۲۰ شهر برتر جهان قرار دارد و با جذب مشاغل مختلف از سراسر جهان، به عنوان یک مرکز تجاری قوی برای آسیا، آفریقا و اروپا در نظر گرفته میشود. ذهنیت بسیار مترقی مقامات دبی، چارچوبی مناسب و امیدوارکننده برای پرورش و رشد کسب و کارها در یک سیستم سازمانی رایگان به دیگران ارائه میدهد. مقامات این شهر، شرایط مناسب برای کسب و کار را به گونهای بسیار مطلوب برای همه افراد در نظر گرفتهاند. برای دبی رشد اقتصادی فوقالعادهای در سالهای آینده پیشبینی شده است. رویدادهایی مانند اکسپو ۲۰۲۰ تأییدی بر تعهد دبی به رشد اقتصادی پیوسته است. سرمایهگذاری تهاجمی در این بازار رو به رشد، مطمئنا مزایای بسیاری را به همراه خواهد داشت.
حداقل مالیات بر سود
یکی از دلایل اصلی سرمایهگذاری در دبی، شرایط مالیاتی مناسب این شهر است. دولت دبی بر سود حاصل از سرمایهگذاری، مالیات اعمال نمیکند. هیچ مالیاتی بر عایدی سرمایه برای افراد وجود ندارد و بر خلاف هر کشور دیگری، در امارات متحده عربی مالیات بر درآمد سود سهام شما نیز مشمول مالیات نمیشود. بر عواید سرمایهای که از سرمایهگذاری در امارات به دست میآید، مالیات کمی اعمال میشود یا اصلا هیچ گونه مالیاتی اعمال نمیشود. فقط سرمایهگذاران املاک ممکن است نیاز باشد مالیات املاک شهرداری را بپردازند. با این حال، نرخ مالیات در بیشتر موارد از ۵٪ تجاوز نمیکند که در مقایسه با سایر نقاط جهان ناچیز است.
دبی همچنین سبک زندگی و آزادی بدون سازش را برای همه تضمین میکند و با همه طبقات یکسان رفتار میکند. امارت دبی دارای ارتباطات بینالمللی قوی و زیرساختهای کلاس جهانی است. مردم در سراسر جهان مشتاقانه منتظر سرمایهگذاری پول خود در دبی با توجه به آینده سودآور این شهر هستند.
املاک و مستغلات از راههای سرمایهگذاری در دبی
راههای مختلفی برای سرمایهگذاری در دبی وجود دارد. اما بهترین آنها سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی است.
املاک و مستغلات
دبی که دارای بهترین خانهها، هتلها، ادارات و دیگر ساختمانها است. به دنبال قانون جدید تصویب شده توسط دولت، دبی اکنون به بهشتی برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات تبدیل شده است. مردم سراسر جهان مجاز به داشتن ملک در امارات هستند. این مسئله فرصتی را برای بسیاری از مهاجرانی که مشتاق سرمایهگذاری در امیدوارکنندهترین، قابلاعتمادترین، با ارزشترین و مطمئنترین راه سرمایهگذاری یعنی املاک و مستغلات هستند، باز کرده است.
مالکیت خارجی در مناطق مشخص شده در دبی مجاز است. خارجیانی که در خارج از امارات اقامت دارند و مقیمان خارج از کشور میتوانند بدون هیچ محدودیتی حقوق مالکیت کامل بر دارایی را به دست آورند. سرمایهگذاران همچنین می توانند از حقوق انتفاع یا حقوق اجاره یک ملک تا ۹۹ سال برخوردار شوند. این روند به شما حقوق موقتی میدهد که به طور قانونی از دارایی شخص دیگری استفاده کنید یا از آن بهره ببرید. این مسئله در واقع میتواند یکی از بهترین سرمایهگذاریهای درآمد غیرفعال شما باشد.
نکاتی که باید هنگام سرمایهگذاری در املاک و مستغلات در نظر گرفت
ارزشگذاری اموال
ارزیابی املاک یکی از حیاتیترین جنبههایی است که باید قبل از سرمایهگذاری در املاک در نظر گرفت، زیرا به کاهش خطرات موجود یا بالقوه پیرامون خرید ملک کمک میکند. این مسئله تضمین میکند که سرمایهگذار بهای مناسب را پرداخت میکند، شفافیت مالی بین خریدار و فروشنده افزایش ارتقا مییابد و نقش مهمی در تضمین وام مسکن ایفا میکند.
هدف از سرمایهگذاری
با توجه به این واقعیت که املاک و مستغلات نقدینگی کمی را در معاملات سرمایهگذاری هنگفت ارائه میدهد، سرمایهگذاران باید در مورد هدف خود شفافیت کامل داشته باشند. اینکه آیا آنها ملک را برای استفاده شخصی میخواهند، یا برای سود دورهای از طریق اجاره یا برای فروش خوب در کوتاه مدت یا بلند مدت.
کلام آخر
شرکت گلوبال ۹۹ در زمینه فروش و خرید ملک در دبی دارای تجربه است. این شرکت که دفتر آن در شهر دبی قرار دارد، آماده ارائه هر نوع راهنمایی و مشاوره در زمینه سرمایه گذاری و خرید ملک در دوبی به مشتریان ایرانی است. این خدمات با بهترین و بالاترین میزان کیفیت و البته با قیمتی مناسب به شما عرضه خواهد شد.
ممنون بابت اطلاع رسانیتون