بررسیهای میدانی نشان میدهد: جستوجو برای خرید آپارتمان مسکونی با قیمت کمتر از ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع در شهر تهران دشوار شده است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، آخرین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران به حدود ۱۹ میلیون تومان رسیده است.
روند رشد قیمت طی ماههای اخیر سبب شده تا شرایط برای خریداران مصرفی در بازار مسکن سختتر از گذشته شود و به ناچار بخش عمدهای از آنها از بازار خارج شدند.
در این میان معدودی از متقاضیان مصرفی در بازار که تلاش دارند به هر شکل ممکن تقاضای بالقوه خود را بالفعل کنند برای یافتن آپارتمان موردنظر و متناسب با بودجه خود با سختی بیشتری مواجه شدهاند.
مشاوران املاک در مناطق نیمه جنوبی پایتخت عنوان میکنند: در حال حاضر تعداد محدودی از آپارتمانهای عرضهشده برای فروش در بازار، قیمت پیشنهادی کمتر از ۲۰ میلیون تومان دارند.
نکته جالب آنکه حتی مالکان در مناطق کم برخوردار نیز این انتظار را دارند که ملک خود را با قیمت نزدیک به میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران به فروش برسانند.
این موضوع درخصوص آپارتمانهای نوساز و کمتر از ۵ سال بیشتر قابل مشاهده است. ازاینرو بیتردید از میان گزینههای موجود برای این گروه از خریداران، رفتن سراغ واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال است.
به گفته آنها هر چند در شرایط موجود بخش اندکی از سازندهها بهدلیل ناپایداری وضعیت اقتصادی، حاضر به پیش فروش واحدهای مسکونی پروژه خود هستند؛ اما اگر چنین گزینهای در یک منطقه برای خریداران وجود داشته باشد، بهترین گزینه محسوب خواهد شد.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
