نحوه مواجهه بخش زیادی از خریداران در بازار مسکن تغییر کرد. وضعیت بازار مسکن پایتخت در دو سمت عرضه و تقاضا طی ماههای گذشته با تغییراتی مواجه شده است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی نشان میدهد طی چند ماه گذشته پس از اینکه جهش قیمتی بازار مسکن عقبگرد کرد و این بازار با یک ثبات قیمتی مواجه شد، نوع رفتار برخی خریداران نیز تغییر کرده است.
پس از این ثبات قیمتی، نتیجه بررسیها از نحوه مواجهه خریداران مسکن در برخی از نقاط پرتقاضا و پرمعامله حاکی از آن است که خریداران واقعی بازار اگر تا حدود سه ماه پیش تلاش میکردند زودتر سرمایه خود را به ملک تبدیل کنند تا مبادا قدرت خرید آنها به واسطه تداوم افزایش قیمتها، کاهش یابد؛ اما طی این مدت به تدریج بیشتر با مراجعه به واسطههای ملکی در جستوجوی پایینترین کف قیمتی برای ورود به بازار هستند.
به اعتقاد واسطههای ملکی در مناطق مصرفی که حدود ۲۵ درصد از کل معاملات پایتخت را به خود اختصاص میدهند، در حال حاضر مراجعه کننده به واسطههای ملکی وجود دارد؛ اما به ندرت این مراجعات تبدیل به فروش قطعی میشود.
به گفته واسطههای ملکی در محلات مختلف این مناطق، قیمت مسکن حتی در دیماه نیز نسبت به آذرماه در برخی از فایلهای عرضه شده، با افت مواجه بوده که با این حال تعداد کمی از مراجعات منتج به قرارداد میشوند.
مهمترین علت تثبیت و در برخی مقاطع کاهش قیمت مسکن طی حدود سه ماه گذشته، کاهش ریسکهای غیراقتصادی تحت تاثیر تغییر و تحولات سیاسی رخ داده در سطح بینالمللی و به تبع آن کاهش ریسکهای اقتصادی در بازارهای مختلف است که اثر آن در بازار مسکن هم منعکس شد.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
