بازار معاملات آپارتمانهای ریزمتراژ به لحاظ سطح قیمت در وضعیت قرمز قرار گرفته است. تحقیقات میدانی از بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی ریزمتراژ(آپارتمانهای با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع) نشان میدهد هماکنون هر مترمربع آپارتمان کمتر از ۶۰ متر،به لحاظ قیمت،با فاصله قابل توجهی نسبت به قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان بزرگمتراژ با شرایط و موقعیت مشابه، به بازار عرضه میشود.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، هر چند فاصله قیمت بین هرمترمربع آپارتمان ریزمتراژ با هر مترمربع آپارتمان بزرگمتراژ با ویژگیهای مشابه همواره در بازار معاملات مسکن وجود داشته است اما طی ماههای اخیر که تقاضا برای خرید این گروه از آپارتمانها در بازار معاملات مسکن افزایش یافت و تعداد قابل توجهی از خانهاولیها و متقاضیان مصرفی در بازار تقاضای این دسته از آپارتمانها حضور یافتند، فاصله قیمتی ریزمتراژها و بزرگمتراژهای با موقعیت مشابه، به لحاظ تعیین قیمت پیشنهادی هرمترمربع از این آپارتمانها برای فروش افزایش یافت.
روز گذشته عمده آپارتمانهای عرضه شده به بازار مسکن با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع، به لحاظ قیمتی در وضعیت قرمز قرار داشتند؛ به این معنا که سطح قیمت پیشنهادی برای فروش آنها بالاتر از ارزش واقعی این آپارتمانها و رقمی است که هماکنون هر مترمربع از این واحدها در بازار معاملات مسکن، خرید و فروش میشوند.
در برخی از سایتهای مجازی معرفی فایلهای فروش مسکن این گروه از آپارتمانها با رنگ قرمز از سایر فایلها مجزا شدهاند که نشان دهنده غیرواقعی بودن قیمت آنها نسبت به شرایط روز بازار مسکن است.
این در حالی است که هم اکنون عمده آپارتمانهای ریزمتراژ که با قیمت مناسب به بازار مسکن عرضه شدهاند عمربنای بیش از ۱۵ سال دارند که به دلیل محدودیت خانهاولیهای مجهز به وام یکم برای خرید آپارتمانهای تا سقف سنی ۱۵ سال، این واحدها عملا برای این گروه از متقاضیان قابل خریداری نیستند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
