قیمت‌های پیشنهادی فروش در بازار مسکن منطقه یک در آذر ماه تغییر محسوسی نسبت به آبان نداشته است اما معدود فروشندگان واحدهای نوساز در اعلام قیمت مسیر دیگری را در پیش گرفته‌‌‌اند.
به گزارش ملک‌رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، به طور کلی واحد نوساز و کلید نخورده در فایل‌‌‌های موجود نزد بنگاه‌‌‌ها در منطقه یک کم است و همین امر سبب شده دست متقاضیان خانه در این منطقه برای جست‌‌‌وجو به حد کافی باز نباشد. خریداران خانه در منطقه یک عموما از قشری هستند که محدودیت بودجه برای آنها به اندازه متقاضیان مسکن در سایر مناطق مطرح نیست و در نتیجه هنگام خرید ملک ترجیح می‌‌‌دهند خانه نوساز یا تازه‌‌‌ساز دو سه سال ساخت خریداری کنند.
با این حال دو چالش کمبود فایل نوساز و اعلام قیمت پیشنهادی فروش فراتر از حد انتظار متقاضیان مسکن لوکس‌‌‌ترین منطقه شهر سبب شده یافتن خانه مطلوب در این بخش از بازار قدری دشوار باشد.
البته در بازار مسکن منطقه یک نیز متقاضیان مصرفی با استطاعت ویژه خرید در این منطقه کم نیستند و این گروه می‌توانند از میان فایل‌‌‌های چند ساله، گزینه به اصطلاح «به قیمت رسیده» با قیمت معقول‌‌‌تر پیدا کنند اما اگر فردی متقاضی خرید واحد نوساز باشد، گزینه‌‌‌های اندکی برای انتخاب دارد که آن هم با قیمتی عرضه شده که نیازمند چانه‌‌‌زنی است.
گفته می‌شود برخی سازنده‌‌‌هایی که اکنون در منطقه یک تصمیم به فروش واحدهای تکمیل شده و نوساز خود گرفته‌‌‌اند، قصد خرید زمین در مناطق دیگر شهر از قبیل مناطق ۲، ۵ و… را دارند و می‌‌‌خواهند نسبت به خرید زمین در مناطق دیگری که تقاضای مصرفی بیشتری در آنجا وجود دارد، اقدام کنند.
البته شواهد یا آماری از اینکه چنین چرخشی در انتخاب محل فعالیت میان سازنده‌‌‌های لوکس فراگیر است یا نه، وجود ندارد اما به اذعان واسطه‌‌‌های ملکی، برخی سازنده‌‌‌های شمال شهر در یکی دو ماه اخیر با چنین انگیزه‌‌‌ای نسبت به عرضه واحدهای لوکس خود اقدام کرده‌‌‌اند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایت‌های ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار می‌توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین می‌توانید برای مشاهده آگهی‌های روزانه ثبت شده در سایت‌های ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهی‌های ملک رادار مراجعه نمایید.
Loading ...
