بازار خرید و فروش مسکن در آستانه ورود به دوره نقل و انتقالات مورد بررسی قرار گرفت.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، نتیجه تحقیقات از وضعیت بازار خرید و فروش مسکن متناسب با بودجه متقاضیان، حاکی از آن است که به اعتقاد برخی فعالان بازار خرید و فروش ملک، بودجه مدنظر بخش زیادی از متقاضیان، حداکثر دو میلیارد تومان است.
بررسی فایلهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار هم نشان میدهد، املاک مسکونی با قیمتهای پیشنهادی در این محدوده قیمتی در مناطق شرقی و مرکزی پایتخت بیش از مناطق غربی قابل مشاهده است.
البته املاک در این محدوده قیمتی، عمدتا میانسال و بالای ۱۵ سال عمر دارند. برخی واسطههای ملکی فعال در سطح شهر تهران بر این باورند، برخلاف روند بازارهای موازی و ثبات نسبی در این بازارها، برخی مالکان نرخهای غیرمنطقی و غیرمتعارف را پیشنهاد میدهند و اصرار بر فروش ملک خود با این نرخها دارند، در صورتی که متقاضیان بازار مصرفی، فعلا با توجه به کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی عجلهای برای خرید ملک ندارند و با پیشبینی از کاهش قیمتها تلاش میکنند تا حد امکان خرید خود را به تعویق بیندازند.
در عین حال، تحقیقات در مورد حجم تقاضا برای فروش حکایت از کمبود فایل در بازار دارد به طوری که تعداد زیادی از متقاضیان بعد از گشتوگذار چندروزه، تقریبا با فایلهای مشابه مواجه میشوند، در حالی که در ادوار مشابه سال گذشته تقاضا برای فروش بیش از دوران فعلی بود.
همچنین نتیجه پرسوجو از تعدادی فعالان بازار خرید و فروش مسکن درباره چشمانداز قیمتی در بازار حاکی از آن است که با توجه به ایجاد ثبات در بازار ارز و همچنین روند مذاکرات، فعلا امیدواری به کاهش قیمت مسکن وجود دارد و شرایط نشان از ثبات بازار مسکن در سالجاری دارد.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
