با وجود اینکه در برخی از نقاط بازار مسکن، روند افزایش قیمت پیشنهادی برای خرید و فروش آپارتمان متوقف شده است، اما برخی از فروشندهها و سازندهها که عرضهکننده واحدهای نوساز بهشمار میآیند، هنوز در حال تغییر قیمت پیشنهادی خود برای فروش هستند و این تغییرات در حالی رخ میدهد که تقاضای خرید آپارتمان نوساز در بازار بسیار اندک است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، تعداد متقاضیان مصرفی مسکن که اکنون با وجود تلاطم قیمتی در بازار حضور دارند و در حال جستوجو هستند، بسیار اندک است و از سوی دیگر اغلب آنها در گروه متقاضیان تبدیل به احسن قرار دارند.
در این بین متقاضیان تبدیل آپارتمانهای نقلی به واحدهای دوخوابه یکی از اصلیترین گروههای متقاضی تبدیل به احسن در بازار مسکن بهشمار میآیند که اغلب در دامنه متراژی ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع در جستوجوی واحد متناسب با بودجه و سلیقه خود هستند.
بررسی قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان در این گروه متراژی در تازهترین فایلهای موجود نزد واسطههای ملکی نشان میدهد در بیش از نیمی از محلههای مصرفی شهر تهران، روند افزایش قیمت پیشنهادی متوقف شده و قیمتها تفاوت چندانی با آنچه از ۲۰ روز گذشته اعلام شده، ندارند.
با این حال همچنان در گروه واحدهای نوساز و کلیدنخورده از سوی برخی از سازندهها و فروشندهها، اصرار برای تداوم افزایش قیمت به چشم میخورد.
از آنجا که روند صعودی قیمت ارز در روزهای اخیر متوقف شد و خبری از اثرپذیری بازار مسکن از جو روانی بازار ارز نیست، بهنظر میرسد این گروه از فروشندهها آخرین زور خود را برای بالا نگه داشتن تب قیمت در بازار مسکن بهکار گرفتهاند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
