مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند: بخش عمده فایلهای موجود در در بازار خرید و فروش آپارتمان شامل واحدهای با عمربنای بیش از ۱۵ سال است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی میدانی فایلهای عرضه شده به بنگاههای املاک در مناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد: عمده فایلهای آماده فروش، آپارتمانهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال هستند.
به گفته آنها، بخش زیادی از مالکان آپارتمانهای با عمر بالا با توجه به تجربه دورههای گذشته، گمان میکنند وضعیت رکودی بازار مسکن، بهترین موقعیت برای فروش آپارتمان قدیمی و تبدیل به احسن کردن با یک واحد مسکونی با عمربنای کمتر است. از این رو بخش عمده واحدهای مسکونی موجود در بازار از این گروه سنی از آپارتمانها است.
اما این در حالی است که بخش عمده سازندگان و فعالان بازار مسکن که واحدهای مسکونی تکمیل شده و آماده فروش دارند با توجه به نامشخص بودن شرایط بازار در ماههای آتی سعی میکنند به جای فروش واحد مسکونی عمدتا گزینه اجاره را انتخاب کنند تا در صورت بهتر شدن وضعیت معاملات در بازار، تصمیم نهایی برای قیمتگذاری را بگیرند.
از همین رو حجم فایلهای نوساز در بازار نسبت به واحدهای مسکونی با سن بالا در هفتههای اخیر به شدت کاهش پیدا کرده است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
