سازندههای شهر تهران طی هفتههای اخیر با چالش نسبتا جدیدی در بازار املاک کلنگی مواجه شدهاند که مواجهه با این چالش پروسه ساخت وساز را برای آنها با دشواریهایی مواجه کرده است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی و روایت سازندهها از آخرین وضعیت بازار معاملات هزینهبرترین جزء ساختمانی پایتخت یعنی بازار معاملات املاک کلنگی نشان میدهد اخیرا عرضه املاک کلنگی مناسب برای ساختوساز (با حاشیه سود مقرون به صرفه برای سازندهها) محدودتر از گذشته شده است.
در حالیکه عمده سازندهها برای دستیابی به سود بیشتر تمایل به ساختوساز بر روی املاک کلنگی و زمینهای با مساحت بالاتر دارند هماکنون عمده املاک کلنگی که به بازار فروش یا مشارکت عرضه میشود کلنگیهای با مساحت کمتر از ۵۰۰ مترمربع است.
کمبود املاک کلنگی با متراژ بالا در بازار معاملات این دسته از املاک مسکونی در حال حاضر بعد از گرانی زمین و املاک کلنگی مهمترین معضل سازندهها قبل از شروع پروسه پروژههای جدید ساختمانی است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
