بازار اجاره خانه در محله زعفرانیه تهران + قیمت روز

اجاره خانه در محله زعفرانیه تهران برای واحد‌های ۶۰ تا ۷۰ متر گاهی از رقم‌های ۳۰، ۴۰ میلیون تومان در ماه عبور می‌کند. واحد‌هایی که طبق آمار‌های رسمی محبوب‌ترین خانه‌ها از نظر متراژ در معاملات مسکن پایتخت محسوب می‌شوند و این ارقام برای فایل‌هایی با امکانات خاص مثل استخر، سونا و جکوزی درنظر گرفته شده است.

به گزارش ملک‌رادار و به نقل از فرارو، اگر آپارتمان‌های لوکس و اجاره‌بهای شگفت‌انگیز آن‌ها را کنار بگذاریم، آگهی‌های منتشر شده از سوی صاحب‌خانه‌های محله زعفرانیه تهران ما را به یک الگو جالب می‌رساند.

الگویی که اصلا قرار نیست آن را ملاک تمام آپارتمان‌ها این نقطه شهر بدانیم. اما اگر برای خانه‌های ۶۰ تا ۷۰ متر دنبال گزینه‌هایی باشید که رقم اجاره ماهانه آن‌ها کمتر از پنج میلیون تومان باشد، باید ۳۰۰ میلیون تومان بابت ودیعه کنار بگذارید.

اگر رقم اجاره به ۱۰ میلیون تومان نزدیک شود، هزینه پول پیش می‌تواند بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان باشد. همچنین بین آگهی‌ها مورد‌هایی وجود دارد که با پرداخت کرایه‌های بالاتر، صاحب‌خانه‌ها راضی به دریافت کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان بابت ودیعه هستند.

اجاره آپارتمان‌های محبوب زعفرانیه تهران با کمتر از پنج میلیون

اجاره آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متر زعفرانیه تهران می‌تواند کمتر از پنج میلیون تومان در ماه هزینه داشته باشد. البته این رقم باعث می‌شود نرخ ودیعه بالا برود. مثلا بین واحد‌هایی که در این منطقه تهران برای اجاره آگهی شده‌اند، موردی ۶۷ متری با دو اتاق خواب و شش سال عمر بنا دیده می‌شود که رقم کرایه ماهانه آن سه میلیون تومان است.

صاحب‌خانه برای پول پیش ۶۰۰ میلیون تومان دریافت می‌کند و نرخ اجاره و ودیعه قابلیت تبدیل دارد. این واحد طبقه چهار قرار گرفته و از امکاناتی مثل پارکینگ، انباری و آسانسور برخوردار است. یا مثلا اجاره‌بها واحد ۶۰ متری در یگ آگهی دیگر پنج میلیون تومان نوشته شده است.

برای اجاره این خانه باید ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه پرداخت کنید. قابلیت تبدیل هزینه ودیعه و اجاره در این یکی هم وجود دارد، هفت سال از زمان ساخت واحد می‌گذرد و انباری، پارگینگ و آسانسور جزو امکانات آن محسوب می‌شوند.

برخی از مستاجران در بازار مسکن دنبال رهن کامل می‌گردند. این رقم بابت آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ زعفرانیه با یک نگاه کلی در اغلب آگهی‌ها بین ۷۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان است و مشخصات آن‌ها را می‌توانید در جدول زیر مشاهده کنید.

برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایت‌های ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار می‌توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین می‌توانید برای مشاهده آگهی‌های روزانه ثبت شده در سایت‌های ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهی‌های ملک رادار مراجعه نمایید.

اجاره‌بهای کمتر از پنج میلیون در ماه برای آپارتمان‌های زعفرانیه

اجاره آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ متر با کمتر از ۱۰ میلیون

مستاجران ساکن زعفرانیه تهران که همین حالا بابت واحد‌های ۶۰ تا ۷۰ متر ماهانه کمتر از ۱۰ میلیون تومان اجاره می‌دهند، احتمالا دست‌کم ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش داده‌اند. وقتی با شرط اجاره کمتر از ۱۰ میلیون تومان سراغ واحد‌های محبوب یا همان ۶۰ تا ۷۰ متر زعفرانیه می‌رویم، بین آن‌ها موردی وجود دارد که صاحب‌خانه رقم کرایه ماهانه را هشت میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قرار داده است.

متراژ ۶۵ متر و نرخ ودیعه دقیقا ۱۰۰ میلیون تومان است، قابلیت تبدیل اجاره و پول پیش دیده نمی‌شود، ۱۰ سال از عمر بنا واحد می‌گذرد و پارکنیگ و انباری ندارد.

در یک آگهی دیگر نرخ اجاره‌بها دقیقا ۱۰ میلیون تومان نوشته شده است. مستاجرانی که بالای شهر را برای اجارخه‌نشینی انتخاب می‌کنند، برای این واحد باید ۲۰۰ میلیون تومان هم پول پیش کنار بگذارند. به‌قول املاکی‌ها واحد فول‌امکانت است و امکان تبدیل نرخ اجاره و ودیعه برای این واحد وجود دارد.

البته برای اجاره‌بهای کمتر از ۱۰ میلیون تومان در ماه، نرخ ودیعه لزوما در حد ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان نیست و برخی از این فابل‌ها را در جدول زیر می‌توانید ببینید.

اجاره‌بهای کمتر از ۱۰ میلیون در ماه برای آپارتمان‌های زعفرانیه

اجاره آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ متر با سایر بودجه‌ها

اجاره‌بها آپارتمان‌های زیادی در زعفرانیه تهران برای هر ماه از رقم ۱۰ میلیون فراتر می‌رود. این هزینه باعث می‌شود با کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان بودجه برای پول پیش، واحد‌هایی با متراژ ۶۰ تا ۷۰ متر در را یکی از محله‌های گران‌قیمت تهران پیدا کنید.

مثلا رقم ودیعه برای یک واحد ۶۰ متر ۵۰ میلیون و اجاره ۱۵ میلیون تومان است. واحدی که یک اتاق خواب دارد و پارکینگ، انباری، آسانسور، سونا و استخر جزو امکانات آپارتمان نوشته شده است.

صاحب‌خانه یک واحد در زعفرانیه در ازای ۵۰ میلیون تومان ودیعه، آپارتمان ۷۰ متری را اجاره می‌دهد. رقم اجاره ۱۰ میلیون تومان است، ۱۵ سال از زمان ساخت واحد می‌گذرد و در آگهی به هیچ امکاناتی اشاره نشده.

در یک آگهی برای واحد رقم ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ۳۰ میلیون تومان نوشته شده است. واحد دارای یک اتاق خواب و به انباری، پارکینگ، آسانسور مجهز است و طبق نوشته‌های آگهی، آپارتمان استخر، سونا و نگهبان دارد.

اجاره‌بهای آپارتمان‌های زعفرانیه تهران با سایر بودجه‌ها