نبض اجارهبها در مناطق کانونی «زندگی اجارهنشینی طبقه متوسط»، بسیار متفاوت از معدل بازار اجاره شهر است.
به گزارش ملکرادار و به نقل از دنیای اقتصاد، از روند اجارهبها در مناطق ۴ و ۵ حاکی است، متوسط رقم اجاره در حال حاضر در فایلهای فروردین، بهصورت یکمیلیارد پول پیش و ۳۱میلیون تومان اجاره ماهانه است.
این ارقام به معنای آن است که موجرهای شرق و غرب تهران، برای تعیین پولپیش و اجاره ماهانه، وزنههای برابر تعیین میکنند. این ارقام نشان میدهد، نیمی از کل اجارهبهای واحدهای مسکونی مناطق ۴ و ۵، به شکل ماهانه و نیمی هم به شکل رهن دریافت میشود.
اما در کل شهر، وزنه اصلی به «پول پیش» تعلق دارد. پیشتر میانگین اجارهبها در تهران به صورت ۹میلیون در ماه و یکمیلیارد و ۲۰۰میلیون تومان از سمت موجرها تعیین و اعلام میشد.
به نظر میرسد در مناطق ۴ و ۵، بهدلیل شرایط درآمدی مستاجرهای ساکن، هنوز امکان پرداخت ماهانه اجارهبها وجود دارد. با این حال، ماهی ۳۱میلیون تومان هزینه اجاره، برای زوجهایی که هر دو شاغل هستند و هر دو درآمد حداقلی دارند، «سنگ بزرگ» در مسیر اجارهنشینی محسوب میشود که برای حمل آن باید از دیگر مخارج ضروری زندگی بزنند.
فایلهای امروز اجاره آپارتمان در مناطق ۴ و ۵، میانگین ۹۱ مترمربع مساحت دارند و سن بنای آنها نیز ۵.۵ سال است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران، مشهد، شیراز، اصفهان، مازندران، گیلان و گلستان به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
