سطوح فعلی قیمتها در بازار آپارتمانهای مسکونی در نواحی مختلف به حدی رسیده که مدتهاست دیگر مقصد مناسبی برای سوداگری ملکی وجود ندارد، اما همچنان گروه اندکی از سرمایهگذاران به امید کسب سود در دراز مدت در حال جستوجو در این بازار متناسب با حجم سرمایهگذاری ریالی خود هستند.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، برقراری ثبات نسبی در بازارهای جذاب دیگر همچون ارز و سکه در هفتههای اخیر سبب شده برخی از سرمایهگذاران این بازارها را ترک کرده و در همین رکود مطلق و عمیق بازار مسکن، در زمره معدود متقاضیان خرید آپارتمانهای عرضه شده برای فروش، مشغول جستوجو و معامله باشند.
در مرداد ماه کمتر از ۳هزار نفر در بازار مسکن پایتخت آپارتمان خریدند که تحقیقات میدانی حکایت از آن دارد که بخش قابلتوجهی از آنها سرمایهگذاران ملکی و بقیه نیز متقاضیان مصرفی بودهاند.
اما در میان کسانی که قصد سرمایهگذاری ملکی داشتهاند، تعداد کسانی که با بودجه ۴۰۰تا ۶۰۰ میلیون تومانی مراجعه کردهاند، به نسبت سایر گروهها بیشتر بوده است.
به این ترتیب مجموع متقاضیان مصرفی و سرمایهای که در این بازه قیمتی در تهران خانه خریدهاند، بین ۱۵ تا ۲۰ درصد از کل خریداران آپارتمان در مرداد ماه بوده است.
تحقیقات میدانی حاکی از این است که عمده آپارتمانهای موجود در بازار مسکن در این گروه قیمتی سن بنای بیش از ۱۰ و حتی اغلب بیش از ۱۵ سال دارند. تنها در معدود محلههایی از نیمه جنوبی پایتخت میتوان آپارتمان نوساز و تازهساز در این بازه قیمتی جستوجو کرد.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
