آمار رسمی بانک مرکزی نشان میدهد در آخرین ماه از فصل بهار سالجاری، معادل ۷/ ۷۴درصد از مجموع معاملات خرید و فروش مسکن، به آپارتمانهای میانسال کمتر از ۱۵ سال سن اختصاص داشته است. هر چند این سهم نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهش مواجه شده است اما همچنان نشان از رغبت و همچنین شرایط بازار برای خرید این گروه از آپارتمانها دارد.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، توزیع تعداد آپارتمانهای مسکونی معاملهشده برحسب سن بنا در خردادماه نشان میدهد: آپارتمانهای نوساز تا ۵سال ساخت معادل ۷/ ۴۳درصد، آپارتمانهای میانسال ۶ تا ۱۰ سال معادل ۳/ ۱۶درصد و املاک ۱۱ تا ۱۵ سال معادل ۷/ ۱۴درصد از معاملات سهم داشتهاند که هر یک به ترتیب معادل ۱/ ۳ واحد درصد، ۳/ ۰ واحد درصد و ۷/ ۱ واحد درصد نسبت به خردادماه سال گذشته با کاهش مواجه شدهاند. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر یکی از دلایل کاهش تمایل متقاضیان به خرید آپارتمانهای نوساز تا پنج سال را افزایش نامتعارف قیمتهای پیشنهادی ازسوی فروشندگان عنوان میکنند.
به گفته آنها این در حالی است که به دلیل آنکه تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پسانداز مسکن یکم به املاک گروه سنی تا ۱۵ سال ساخت اختصاص پیدا میکند خریداران ناچار به انتخاب از میان آپارتمانهای گروه سنی کمتر از ۱۵ سال سن هستند. در جدول نبض بازار امروز قیمتهای پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی با سن کمتر از ۱۵ سال ارائه شده است که بخشی از آنها بالاتر از قیمت میانگین منطقه برای آپارتمانهای مشابه است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
