بررسی ذخیره فایل‌های نزد واسطه‌های مسکن نشان می‌دهد به جز سه منطقه شمالی تهران در تمام مناطق دیگر امکان خرید آپارتمان‌های قیمت‌مناسب برای متقاضیان وام‌دار وجود دارد.
به گزارش ملک‌رادار و به نقل از دنیای اقتصاد بودجه عمده زوج‌های خانه اولی که تا پیش از افزایش سقف وام اوراق، حول و حوش ۵۰۰ میلیون تومان بود، اکنون با این اصلاح به حدود ۷۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
هر چند این افزایش تاثیر چندانی روی متراژ خانه‌های قابل خریداری توسط این گروه ندارد، اما دست‌کم به آنها کمک می‌کند خانه‌های با سن بنای پایین‌تر و مناسب‌تر برای سکونت با بودجه آنها پیدا کنند.
بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد نه تنها در مناطق مرکزی به پایین، بلکه حتی در دو منطقه مصرفی و پرتقاضای شرق و غرب تهران یعنی مناطق چهار و پنج هم یافتن آپارتمان‌های قیمت‌مناسب در بازه قیمتی تا ۷۰۰ میلیون تومان میسر است.
البته ویژگی عمده این فایل‌ها سن بنای بالای آنها و نیازشان به بازسازی است؛ اما از آنجا که امکان دریافت وام اوراق مسکن برای خرید خانه‌های تا ۲۵ سال ساخت با سقف‌های جدید و تا ۳۰ سال ساخت با سقف‌های قدیمی ممکن شده است، این خانه‌ها می‌تواند برای خانه اولی‌هایی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم سپرده‌گذاری نکرده‌اند، گزینه مناسبی باشد.
زوج‌های خانه اولی می‌توانند به سادگی از وام ۲۴۰ میلیون تومانی اوراق و جعاله برای خرید خانه‌های تا ۷۰۰ میلیون تومانی که عمدتا زیر ۲۵ سال ساخت هستند، استفاده و به این ترتیب نقدینگی خود را به یک دارایی ملکی تبدیل کنند.
هر چند ممکن است آنها بخشی از نقدینگی لازم برای خرید خانه را از محل به رهن سپردن آن تامین کنند، اما به هر حال به‌عنوان اولین خرید ملکی برای یک زوج جوان، این گروه از املاک، گزینه قابل قبولی به نظر می‌آید.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایت‌های ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار می‌توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین می‌توانید برای مشاهده آگهی‌های روزانه ثبت شده در سایت‌های ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهی‌های ملک رادار مراجعه نمایید.
Loading ...
