مرکز آمار ایران از افزایش در تعداد پروانههای ساختمانی صادره توسط شهرداری های سراسر کشور طی تابستان امسال خبر داد.
به گزارش ملک رادار و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن، تابستان امسال در کل مناطق شهری کشور ۳۳ هزار و ۴۵۷ فقره پروانه ساختمانی توسط شهرداری ها برای ساخت خانه صادر شد که این تعداد پروانه در مقایسه با تابستان سال گذشته ۱۳ درصد رشد داشته است.
رشد صدور پروانههای ساختمانی به معنی رونق ساخت و ساز و سرمایه گذاری ساختمانی در کشور است.
روند صدور پروانه ساختمانی برای ساخت مسکن طی نیمه اول امسال نیز رو به رشد بوده است. تعداد پروانهها در تابستان نزدیک به ۲٫۵ درصد بیشتر از بهار امسال صادر شد که بیانگر افزایش ساختمان های مسکونی جدید به همین نسبت است.
هر پروانه ساختمانی در کشور معادل ساخت نزدیک به ۳ واحد مسکونی است. به بیان ساده تر، به ازای هر پروانه ساختمانی که برای ساخت و ساز مسکونی در کشور توسط شهرداری ها صادر می شود اگر چه یک ساختمان جدید به موجودی ساختمان های مسکونی افزوده می شود اما در هر پروانه، معادل ۲٫۸ واحد مسکونی پیش بینی شده است که در نتیجه می توان گفت به ازای صدور هر پروانه ساختمانی، نزدیک به ۳ واحد مسکونی به موجودی مسکن کشور افزوده می شود.
طبق سرشماری نفوس و مسکن سال ۹۵، در کل کشور ۲۲ میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی موجود است که البته در کنار این واحدها، ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی به شکل خانه خالی و ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد به شکل خانه دوم وجود دارد.
در تابستان امسال بر اساس اطلاعات مرکز آمار ایران، ۹۴ هزار و ۹۳۲ واحد مسکونی جدید با صدور پروانههای ساختمانی طی این مدت، در شهرها شروع به ساخت شده است. تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانههای ساختمانی طی سه ماه دوم سال جاری ۵ درصد بیشتر از بهار امسال و ۱۵ درصد بیشتر از تابستان سال گذشته است.
بنابراین عرضه مسکن جدید در تابستان امسال براساس تیراژ ساخت و ساز ۱۵ درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش داشته است. سهم شهر تهران از این میزان عرضه جدید مسکن در تابستان سال ۹۷ رقمی معادل با ۲۱ هزار واحد مسکونی بوده است.
در شهر تهران به علت تراکم ساختمانی بالا در مقایسه با سایر شهرها، تعداد واحدهای مسکونی در هر پروانه بیشتر از متوسط کشوری است. در شهر تهران به ازای صدور هر پروانه ساختمانی ۷ واحد مسکونی جدید ساخته می شود که این میزان بیش از دو برابر رقم کشوری است.
رونق ساخت مسکن در تابستان امسال در تهران از شدت بیشتری نسبت به سایر شهرها برخوردار بوده است. در حالی که در کشور تعداد واحدهای مسکونی جدید ساخته شده در دومین فصل از سال ۹۷ به میزان ۵ درصد نسبت به اولین فصل سال افزایش داشته اما در تهران این شاخص رشد ۷ درصدی داشته است.
همچنین تغییرات نقطه ای واحدهای مسکونی در پروانههای صادره در فصل تابستان ۹۷ به میزان ۱۲ درصد بوده است.
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، بخش دیگری از اطلاعات مرکز آمار ایران درباره وضعیت ساخت و ساز مسکن در شهرها طی تابستان سال ۹۷ به متراژ یا همان مساحت زیربنای واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانههای ساختمانی اختصاص دارد. در تابستان امسال ۳ میلیون و ۸۸۲ هزار مترمربع به مجموع مساحت ساختمان های مسکونی در شهر تهران اضافه شد. متوسط مساحت زیربنای قید شده در پروانههای ساختمانی صادره در شهر تهران طی تابستان امسال رقمی برابر با ۱۳۴۳ مترمربع است.
در کل کشور نیز کل مساحت زیربنای تعریف شده در کل پروانههای ساختمانی صادره طی تابستان امسال ۱۷ میلیون و ۶۶۰ هزار متر مربع است که این میزان مساحت نسبت به تابستان سال ۹۶ حدود ۱۴ درصد افزایش از خود نشان می دهد. متوسط مساحت زیربنا در پروانههای کشوری ۵۲۸ مترمربع است.