در این گزارش میبینیم که حذف قیمت از آگهیهای ملکی در تهران که از اواسط اردیبهشت امسال رخ داد، نه تنها کمکی به ارزان شدن قیمت خرید و اجاره مسکن در پایتخت نکرده، بلکه قیمتها را بیش از پیش افزایش داده است. دستور حذف قیمت از آگهیها، سال گذشته نیز صادر شده بود و گزارشهای بانک مرکزی نشان میدهد سال گذشته هم این کار باعث بهمریختگی بازار مسکن شده است.
ملکرادار به عنوان موتور جستوجوی آگهیهای ملکی در گزارشهای فصلی از این بازار، وضعیت آگهیها در استانهای تهران و البرز و منطقه خراسان را بررسی میکند؛ اما در فصل بهار امسال، سرویسهای ملکرادار در ۳ استان شمالی کشور نیز راهاندازی شد و به همین خاطر در گزارش اخیر، تحلیل آگهیهای ملکی در استانهای گیلان، مازندران و گلستان نیز گنجانده شده است که وضعیتی کاملا متفاوت از دیگر مناطق دارند.
همچنین در این گزارش بررسی شده است که رشد شتابان شاخص بورس و افزایش قیمت دلار، چه تاثیری در آینده بازار مسکن خواهد داشت.
یکی دیگر از موارد مهم در بازار مسکن بهار امسال، افزایش تعداد آگهیهای حومه شهرهای بزرگ است. در حالی که مناطق ۲۲گانه تهران با کاهش آگهیها روبرو بودهاند، حومه تهران، افزایش آگهی داشته است. در استان البرز و منطقه خراسان نیز گرچه تعداد آگهیها افزایش یافته اما باز هم حومه کرج و مشهد، رشد بیشتری داشتهاند.
گزارش فصلی ملکرادار از آگهیهای بهار امسال، چهارمین گزارش فصلی از آگهیهای مسکن است که به صورت رایگان در اختیار کارشناسان و علاقهمندان قرار میگیرد.
[box type=”tip”]گزارش را از اینجا دانلود کنید:
گزارش فصلی ملکرادار از آگهیهای بهار
[/box]