سیر صعودی تسهیلات بخش مسکن در دولت یازدهم

اختصاصی ملک رادار؛

رویکرد جدید تامین مسکن کم درآمدها، مسکن حمایتی و مشارکتی، تامین مالی با استفاده از توان بخش خصوصی و سپرده گذاری در صندوق های ساختمان از جمله کارهایی بود که در دولت یازدهم (روحانی) مطرح و تا حدی اجرایی شد. به گزارش ملک رادار، با مدنظر قرار دادن شرایط رکود اقتصاد و مسکن، و این پیش فرض که یک موتور محرک اقتصاد ایران بخش مسکن است، شورای پول و اعتبار برای تحرک اقتصادی در چند مقطع تصمیم به افزایش تسهیلات بخش مسکن (وام مسکن) گرفت. خلاصه ای از روند افزایش تسهیلات بخش مسکن طی ۴ سال گذشته در مقاطع مختلف زمانی در ادامه آمده است.

۱۷ دی ۱۳۹۲

۱۵ دی ۱۳۹۳

۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۴

۱۱ اسفند ۱۳۹۴

طی ۱۱ ماه سال ۱۳۹۵

نسبت افزایش قدرت خرید مسکن(تسهیلات بخش مسکن) در مقایسه با متوسط قیمت مسکن

همانطور که اشاره شد، طی چهار سال گذشته سقف تسهیلات بخش مسکن چند برابر شده است و این امر همانطور که در منحنی قرمز رنگ در نمودار زیر ترسیم شده، باعث جهش قدرت خرید مسکن پس از سال ۹۲ شده است.

انتظار بر آن بود که افزایش قدرت خرید مسکن در شهروندان، کفه تقاضای مسکن را تقویت کرده باشد و به دنبال افزایش تقاضا، خروج از رکود و افزایش قیمت در این بخش را داشته باشیم؛ اما با این وجود منحنی آبی رنگ حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در تهران، تغییر محسوسی نداشته است. ریشه این تناقض را می توان در علت های دیگری در بازار پیچیده مسکن جست و جو کرد.

اگر این مطلب را پسندیدید در شبکه های اجتماعی با دوستان خود به اشتراک بگذارید: