وبسایت خبری تحلیلی ملک رادار

مطالب مشابه

3 Comments

  1. سعیدی

    ایجاد سامانه های اطلاعاتی ونظارتی برای تمامی کالا ها وخدمات در کشور ضرورتی انکار ناپذیر است .افق دید ایجاد وبستر سازی این سامانه ها بلند مدت وفرا بلند مدت بایستی باشد .ارتباط سیستمی بین این گونه سامانه ها می بایست در حد ملی وکشوری باشد .امنیت پایگاه های اطلاعاتی این سامانه ها بایستی به نحوی باشد که مورد تهاجم وهک قرار نگیرد .نظارت بر تمامی این سامانه ها نیز نیاز مند سیستمی هوشمند وخارج از نفوذ پذیری اشخاص حقیقی وحقوقی غیر مسول باشد .پس از تمامی این ملاحظات مهمترین مسله دیتای قابل وثوق ومطمین برای پردازش وبرنامه ریزی می باشد .پس از راستی ازمایی از دیتای جمع اوری شده که غالبا غیر موثق است .می بایست اهداف اساسی که راه گشای مشکلات کشور باشد تبیین شود .صرف نگاه اجمالی به این گونه سامانه ها وداده ها واطلاعات پردازش شده از مهمترین چالشهای نگاه مدیران سطوح عالی تصمیم ساز ومیانی وحتی اجرایی به این گونه طرحها می باشد.به عنوان مثال طرح ایجاد سامانه با نگاه تک بعدی جهت اخذ مالیات مبین افق دید سطحی وناپایدار در این راهبرد متخذه می باشد.اخذ مالیات وتصویب هر گونه سیاست مالیاتی برای این بخش می بایست هادی بخش به سمت رونق باشد وبیشتر از توجه به نیاز های دولت جهت تامین منابع مالی ودرامدی می بایست فعالان بخش مسکن ومالکین واحد های مسکونی را به سمت رونق بخش مسکن ترغیب نماید .شایان ذکر است هرگونه ایجاد موج در این بازار مشکلات تمامی فعالان بخش را بیشتر وسایر بازار های مرتبط را با چالش مواجه می نماید .در یک نگاه کلی اخذ مالیات از مسکن خالی وحتی عایدی مسکن با توجه به سهولت قابلیت انتقال اثار ان از سوی مالکین وسرمایه گذاران به خریداران ومستاجرین یقینا مشکلات طرف تقاضا را مضاعف می نماید .امید است پیش ازایجاد این چالش برای متقاضیان خرید ویا اجاره به راهکارهای حمایتی از این طیف نیز توجه شود .

    پاسخ
  2. سیفی

    سلام،من معماری خوندم و به تازگی مشاور املاک شدم ولی در این مدت سه ماهه نتونستم فروشی داشته باشم به این علت که خریدار با پولی که داره انتظار داره بتونه یه خونه فول امکانات و نوساز با متراژ خوب خریداری کنه جدا از اینکه طبقه چندم هست ولی با توجه به بازار شدنی نیست و همین باعث شده نتونم به چندین نفر از خریداران واحدی بفروشم همه ی انها از خرید منصرف شده اند،حال نمیدونم که ادامه بدم کار مشاور املاک رو یا دوباره پیگیر رشته خودم باشم.ممنون

    پاسخ
  3. سعیدی

    یکی ازعزیزان من هم معماری قبول شد یه نصیحت بهش کردم البته به شما توصیه.معماری رشته تحصیلی خاصیه .یا بایستی سرمایه کلان داشته باشی .یا از اشنایان شرکت ساختمانی داشته باشن یا توشهرداری ویا نهاد های درگیر باساختمان رابطه فامیلی قوی داشته باشی مثل وزارت مسکن یا نظام مهندسی وثبت املاک واسناد یا بایستی بسیار قابلیت استفاده از نرم افزارهاری تخصصی معماری با مدرک جهانی داشته باشی ویا مدرک دکترا در غیر این صورت معماری وساختمان چندان جواب نمیده .مشاور املاک هم تو بلند مدت جواب میده بایستی بسیار تجربه بیاندوزی بسیار از لسان مبارک استفاده کنی.حالا اگر یه ملک کوچک تجاری ویا مسکونی هم داشته باشی در شرایط فعلی میتونه مفید باشه.البته اگر در شرکت های خصوصی قوی کار پیدا کنی خوبه اما رابطه واشنا داشتن در حد لالیگا از ضروریات جذب در این شرکتهاست فعالیت در خرید وفروش مصالح ساختمانی هم خوبه هم بازاریابی وهم خرده فروشی .وگرنه از فوق لیسانس ساختمان هم بیگاری میکش با هزار ترفند حق وحقوقش رو نمیدن.البته با سیل اخیر یه کم بازار ساخت وساز ونوسازی تو این شهر ها بهتر میشه امید داشته باش تلاش کن

    پاسخ

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

تمام حقوق این سایت متعلق به ملک رادار می باشد.


استفاده از مطالب سایت تنها با ذکر منبع بلامانع است.