در حالی که تا اوایل پاییز سال گذشته، قیمت آپارتمانهای میانمتراژ در مناطق متوسط شهر همواره زیر یک میلیارد تومان بود، اکنون شرایط بازار و قیمتها به حدی تغییر کرده که حتی برخی از معاملات آپارتمانهای مصرفی نیز به بهای میلیاردی انجام میشود.
به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای اقتصاد، از ابتدای مرداد ماه تاکنون حدود ۲۳ درصد از معاملات املاک مسکونی به بهای بیش از یک میلیارد تومان انجام شده است. تا پیش از ورود بازار مسکن به دوره رونق و جهش قیمتها، عمده معاملات واحدهای میان متراژ با قیمتهای میلیاردی در مناطق یک، ۲ و ۳ انجام میشد و در این بین معاملاتی هم وجود داشت که مربوط به املاک مسکونی کلنگی یا خانههای لوکس در سایر مناطق شهر تهران بود که ارزش میلیاردی داشت.
این در حالی است که پس از بیش از یک فصل نوسان قیمتی مداوم در بازار مسکن، اکنون آپارتمانهای مصرفی و میانمتراژ در فهرست واحدهای فروخته شده به بهای بیش از یک میلیارد تومان نایاب نیست. بهعنوان مثال در روزهای سپری شده از مردادماه یک واحد آپارتمان ۸۵ مترمربعی ۵ ساله به قیمت یک میلیارد و ۸۰ میلیون تومان (مترمربعی ۱۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان) در محله پونک واقع در منطقه ۵ تهران معامله شده است.
آپارتمان ۸۸ مترمربعی دیگری واقع در محله ازگل در منطقه ۴ با سن بنای ۱۰ ساله در مردادماه به قیمت مترمربعی ۱۲ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان و قیمت کل یک میلیارد و ۸۵ میلیون تومان فروخته شده است. این معاملات با قیمتهای نجومی در حالی انجام شده که چنین آپارتمانهایی فراتر از قدرت خرید متقاضیان مصرفی مسکن است.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایتهای ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار میتوانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین میتوانید برای مشاهده آگهیهای روزانه ثبت شده در سایتهای ملکی در تهران به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهیهای ملک رادار مراجعه نمایید.
